非商品房可以抵押贷款吗

❶ 没有房产证能抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 无贷的商品房可以用来抵押贷款吗

不知道你是哪里的朋友，那要看你父母年纪多大了哦，最好不要超过55周岁，现在一般的话都是房子总价值的70%左右，利率的话一般在7%左右吧，公积金不可以用来还这边消费贷款的

❸ 房产证不是商品房能贷款吗

可以。
接受房产抵押，其中房子可以是商品房、门市、商铺、别墅、经适房、房改房等，不限于只能商品房。关键是房产证要没有抵押的，是你自己名下的。
贷款时候要带上房产证原件，结婚证，户口本，身份证，收入证明以及银行要求的其他材料等。
贷款的具体金额要看房子的评估价格，一般不是商品房的最高是评估价格的6成。也就是如果评估值100万，最高可以贷款60万。
银行的话，一般的银行都可以贷。手续的话大体相同，都是先申请，再调查、审查、审批、办理抵押、安排放款这些程序。没结婚也是可以贷的，只要你年龄到就没问题，一般年龄在20岁以上就可以。

❹ 不是商品房购房不能贷款

不是商品房购房不能贷款？

1、没有取得房权证的房屋：没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记，因而不能贷款。
2、集体土地上的房屋：集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款。

3、旧城改造内的房屋：旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款。

4、土地使用权已抵押的房屋：根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则，若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款。

祝你生活愉快

❺ 农村非商品房可以抵押贷款么

什么性质？宅基地或者小产权是不能入抵的，房管局不认。

❻ 非商品房是否可以向抵押贷款

什么产权？公产房、农村的宅基地房子是不可以申请抵押贷款的

❼ 外地的房产可以用来抵押贷款吗

您好，若在我行申请个人贷款，我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、已办妥产权证明、产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利于变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。4、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；7、我行规定的其他条件。

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