贷款房可以再抵押给个人吗

1. 房子抵押给个人还清了贷款，还能再抵押给银行吗

这还得看你有没有办理抵押登记手续，如果说你已经到房管局办理了抵押登记，并在房产证上面盖了抵押登记章。虽然说法律对于二次抵押没有限制，但实际上银行一般是不接受二次抵押的。

2. 房子可以直接抵押给个人吗怎样去房交所办理相关手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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3. 房子如何抵押给私人

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 按揭房可以二次抵押给个人吗

按揭房已经抵押给银行了，不能上市流通并能依法办理抵押登记。

5. 有贷款的房产可以抵押给个人吗如果可以流程怎么走

有贷款的房产可以抵押给个人。有贷款的房产，因房贷已设立抵押，房产价值大于房贷的余额部分，可以再次抵押。再抵押时，债务受偿顺序先是银行，然后才是个人债权人，故，房屋所有人需先与个人债权人协商，债权人同意作为第二顺位的抵押权人，可以办理再抵押。
再抵押流程：1、如实告知，双方协商一致后，签订书面抵押合同。2、县级以上地方人民政府相关部门办理抵押物登记。3、提交资料：双方身份证明文件、主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权材料。4、抵押登记后，再抵押行为生效。

《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。
第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。

第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

6. 如果房子已经抵押给了银行，可不可以再抵押给另一个人

对于已经处于抵押状态的房产是不能再进行二次抵押的，也即是说，现在已经抵押给银行贷过款的房产是不能再次办理抵押贷款。要想再次办理抵押，只能先还清贷款，解押了房产登记手续后才能办理。

7. 房产抵押给银行贷款又二次抵押给个人不能还款怎么办

根据你的情况，应该是拍卖后优先银行补偿，二次抵押的个人在银行获偿后，在剩余的范围内获偿。