公积金贷款房本抵押时间

1. 住房公积金贷款需要办理抵押,一般需要多长时间办下来

一般是20到25个工作日。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

2. 公积金贷款审批下来了，什么时候办抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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3. 房产证抵押 公积金贷款多长时间下来

房本原件一般在过户6-12个月左右，统一由公积金担保中心通知您去他们的网点领取。如果中途您需要原件的话，可以去公积金担保中心调档，他们会给您复印件加盖公章，效力同原件一样，查询领取请拨打010-82011234，期待您的采纳。

希望可以帮到您，望采纳。

4. 公积金贷款多长时间能拿到房产证

一般要一两个月。

个人办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

5. 公积金贷款房屋抵押完还需多长时间放款

这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款，一般做完房产证抵押之后，需要等待5到10个工作日等待出他项权证，出来他项权证再等上个2-3个工作日银行就会通知你去签同意放款协议，签完就能放款了。

影响放款速度主要有以下原因：

1、 客户资料不完整。

2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。

3、 公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。

(5)公积金贷款房本抵押时间扩展阅读：

住房公积金贷款申请需要的条件：

1、借款人要有城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

参考资料：网络：公积金贷款

6. 住房公积金贷款抵押房产证要多久时间

一般是在15个工作日左右。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

7. 公积金贷款，“抵押”这一步一般多长时间完成

二十多点。快一点的一个礼拜多一点。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

8. 北京公积金贷款，房产证抵押多久能还给个人

公积金贷款放款后，房本送到公积金担保中心做抵押，现在北京城八区公积金担保中心是在中关村一桥，现在由于公积金单量比较大，所以后期抵押时间比较长，大概是半年到八个月时间，具体领本时间可以咨询公积金管理中心电话：

房屋所有权证书及抵押登记业务查询：

直线： 82011234

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