❶ 抵押贷款担保债券是什么
抵押贷款担保债券以不动产抵押贷款为担保发行的债券，外国最常见的就是住房抵押按揭贷款公司利用自己部分抵押按揭贷款资产建立一个资产池，把这些资产证券化向投资者出售。
❷ 债券筹资是相当于抵押贷款吗
性质是不一样的：
债券一般采用公募形式（除定向发行，也就是私募债），需要报材料由相关归口单位审批（公司债券是证监会，企业债是发改委，中票、短融、定向发行是银行间交易商协会），债券发行的额度不能超过公司审计净资产的一定比例，审批通过后可在一定期限内自行择机发行，利率在发行时确定。债券融资与股票融资一样，同属于直接融资。
抵押贷款一般有银行贷款或委托贷款形式，通常是非公开的仅在特定主体间的借款，无需审批，各方主体达成合意即可，额度、抵押等事项也是协商确定（当然银行自己会有审核），属于间接融资。
而债券是无需抵押的，信用评级较低的话，债券发行利率就会较高，为降低发行成本，企业一般会自行担保增信。抵押贷款主要是指银行以证券公司或第三者财产为抵押而发放的贷款，抵押的财产包括各种有价证券和固定资产。
❸ 什么是债务抵押债券
债务抵押债券（简称CDO），是一种信用衍生产品。它是一种新兴的投资组合，以一个或多个类别且分散化的抵押债务信用为基础，重新分割投资回报和风险，以满足不同风险偏好投资者的需要。
CDO产品的基本结构如下:CDO的核心--特殊目的载体SPV，可视作一个为CDO产品交易而设立的独立公司:它购入高收益债券、新兴市场公司债、国家债券、银行贷款或其他证券化产品，建立自己的资产池，经过结构化重组，将来自以上多个债务人的现金流转化成由一组分属不同的证券投资层级的新产品。通常分为高级档、中级档和股本档,中级档、高级档亦可再分割为更小的系列，以适合不同投资人的需求。
CDO是资产证券化家族中重要的组成部分，它的标的资产通常是信贷资产或债券。这也就衍生出了它按资产分类的重要的两个分支:CLO(Collateralised Loan Obligation)和CBO(Collateralised Bond Obligation)。前者指的是信贷资产的证券化，后者指的是市场流通债券的再证券化。但是它们都统称为CDO。
❹ 什么是抵押债券，抵押债券有哪些种类
1.
抵押担保债券：是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。该债券结构的核心技术在于根据支持资产未来每期所产生的收入的多寡而分别创造短、中、长期不同级别的证券，从而达到减低投资者所面临的系统风险的目的。一个典型的cmo一般地包含有数个“正规级”债券和一个“剩余级”债券，其中，“正规级”债券的最后一级又称为“z级”债券。除“z级”债券以外的每级“正规级”债券于发行后都同时计付利息，但本金却是按级别优劣依次偿付；而“z级”债券利息只计不付，累计复利，只有在前几级“正规级”债券偿付完毕后，“z级”债券才开始清偿本息；因此，“z级”债券又被称为应计利息档债券，实质上是一种附有本息禁偿期的债券。在所有“正规级”债券都得到本息偿付后，剩余的支持资产的收入将全部支付给“剩余级”债券所有人。
2.
抵押担保债券特点：利用期限分层技术重组基础贷款组合的现金流，创造出不同期限档次的证券，投资者的风险与潜在收益随证券期限的延长而增长。cmo的典型形式一般包含四级债券：a、b、c级和z债券。贷款组合的现金流首先用于支付a级债券的本金，当完全偿付后，转而支付b级债券的本金，同理再行支付c类债券本金。a、b、c
级债券在发行日开始即按票面利率支付利息，当前三类债券本息都被偿付后，从资产池中产生的剩余现金流方可用于支付z债券的本息。z债券是应计利息累积债券，在其前面各级证券本息被清偿后，才开始享有利息和本金收入，未支付的当期利息累积起来加入其本金余额。z债券存在的效应是，前n级债券的本金支付因z债券利息的延迟支付而加速。
❺ 什么是住房抵押债券
住房抵押债券是以住房抵押贷款这种信贷资产为基础作为一个资产池，以借款人对贷款进行偿付所产生的现金流为支撑资产池的偿付现金流，一般资产池内会打包多笔相关贷款，对于发放这类贷款的银行或按揭贷款的金融机构来说是通过金融市场发行证券（大多是债券）模式进行融资的。
❻ 股权、股票、基金、债券可以抵押贷款吗具体操作流程和抵押方式是什么
股权可以质押。
股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。
股票、基金、债券都可以。
依法设立并经中国证券监督管理委员会批准可经营证券自营业务的证券公司可以向银行当地分行申请股票质押贷款。借款人应具备的具体条件包括：
（一）资产具有充足的流动性，且具备还本付息能力；
（二）其自营业务符合中国证券监督管理委员会规定的有关风险控制比率；
（三）已按中国证券监督管理委员会规定提取足额的交易风险准备金；
（四）已按中国证券监督管理委员会规定定期披露资产负债表、净资本计算表、利润表及利润分配表等信息；
（五）最近一年经营中未出现中国证券监督管理委员会认定的重大违规违纪行为或特别风险事项，任高级管理人员与主要业务人员无中国证券监督管理委员会认定的重大不良记录；
（六）客户交易结算资金经中国证券监督管理委员会认定已实现有效独立存管，未挪用客户交易结算资金；
（七）经营稳健，与我行合作良好；
（八）贷款人要求的其他条件。
❼ 担保抵押债券和抵押担保债券的区别
抵押债券和担保债券
抵押债券是指债券发行人在发行一笔债券时，通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押，一旦债券发行人出现偿债困难，则出卖这部分财产以清偿债务。抵押债券具体来说又可分为一般抵押债券和实物抵押债券。为使抵押资产的市场价值下跌时债券持有者仍具有较高的安全性，用作抵押或担保的资产价值通常要大于债券发行总价值。
当发行者无法履行付息的承诺时，抵押资产的托管人有权卖掉抵押品，并将所得净收入偿还给抵押债券的持有者。如果所得净收入不足以偿还债务，抵押债券持有人将变为普通债权人，未偿还部分的清偿要求权将等同于信用债券。
担保债券是指以抵押、质押、保证等方式发行的债券，其中，抵押债券是指以不动产作为担保品所发行的债券，质押债券是指以其有价证券作为担保品所发行的债券，保证债券是指由第三者担保偿还本息的债券。