宜昌银行房屋抵押贷款

㈠ 个人房屋贷款土地证要抵押给银行吗

各银行的条件均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款，比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款，如工商银行、兴业银行、农业银行。

另外，需要注意的是，小产权房是不能办理抵押贷款的，因为小产权房没有产权证。

㈡ 房产证抵押在银行户口可以迁上来吗

可以。

1、以宜昌市为例，在办理户籍迁移的过程中，若没有房屋产权证，购房合同或购房发票也能办理。 购房迁入户口需要的条件：申请人为年满18周岁在本市购买房屋的产权人；

2、拟迁入人员与申请人（房屋产权人）为夫妻、子女或父母关系。申请材料如下：

（1）申请人申请；

（2）购买房屋产权证或不动产证；

（3）拟迁入人员居民身份证（户口薄）；

（4）关系证明（结婚证、出生医学证明）。迁入流程：需要先在拟迁入地辖区派出所户籍科取得迁入许可，再回原户籍地办理迁出手续。

(2)宜昌银行房屋抵押贷款扩展阅读：

以下情况的房子不可以落户

一、商业用地的房子

购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

二、原房主户口没有迁出的房子

在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。

三、小产权房

大家都知道，小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

㈢ 我想搞工程手上缺钱,看到平安银行的房屋抵押消费贷款,我是湖北宜昌当阳人,可以申请吗

贷款额度为评估价的5到7万，具体要看房子的实际情况了，2到3年基准利率6.65%，如果真按它所说的利率9折的话，折下来就是5.985% ，但现在利率优惠应该不大可能哈，银行一般都是上浮的

㈣ 买二手房按揭贷款怎么办

买二手房可以办理贷款。申请办理个人住房贷款，有两种方式：
1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程：
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）贷款申请表；
（2）缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2.借款人委托中介公司代办手续。
第一步 客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。
第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。
第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。
第五步 房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。
第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
综上，购买湖北宜昌猇亭区的二手房可以办理按揭贷款。

㈤ 房抵押贷款中的房产在老家县城，地理位置还可以，有两套房。而从事的生意在省城武汉，能房抵贷款吗

我觉得这个如果要是有房产证的话，应该是可以房抵贷款的。如果不行的话，你跑回老家去贷款也可以啊！

㈥ 请问宜昌市各银行买房的按揭贷款利率是多少（第一套住房）

建行 ，7.5者，23万元20年，月供1450元

㈦ 宜昌按揭买房贷款好办吗第一次买房首付50%，在银行好贷吗看了很多类似的都说要银行流水单和收入证明。

具体要看你的贷款行了，这个跟首付比例没有关系，除非你首付100%。
如果需要流水的话，你3个月没存钱，肯定是会影响的，而且在信用评分这块会很低。
你可以去借点钱，存进去，隔天取出来还。

㈧ 我在宜昌想用房子做抵押贷款20万，我就想问分10年还每月还多少分15年还每月还多少那个银行比较划

您好，如您是通过我行办理的贷款，可以通过网页计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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