贷款抵押给租赁公司

Ⅰ 按揭和融资租赁有什么区别

按揭是指银行贷款吗？
银行贷款，是银行对你的债权，物品的所有权是你自己的。
融资租赁的话，所有权是融资租赁公司的，你只拥有使用权，而设备的维护什么的也该你支付。到期之后，所有权还给你。
融资租赁的价格通常比按揭要高，因为融资租赁公司的资金成本比银行高。但是融资租赁比银行贷款灵活，很大一部分银行不能贷的，可以做融资租赁，而且还款的时间，金额都可以和融资租赁公司事先商量。

Ⅱ 我通过贷款公司把车子抵押给银行,贷款公司要签租车合同,这合法吗

你通过贷款公司把车子抵押给银行，贷款公司要签租车合同，这合法吗？这个首先要看你和贷款公司签定的合同中有没有约定，如果没有，贷款公司是没有权利签定租车合同，因为只要你和贷款签定的合同有法律效应，每个月正常还贷款，到时间还车就可以了，但是贷款公司如果要签定租车合同，首先必须经你同意才可以，否则是违法的，当然这个车必须是你的产权。谢谢！供你参考一下吧。

Ⅲ 企业把自和设备作抵押，跟租赁公司借款，发生的借款企业作什么科目发生的服务费和利息分别作什么科目

发生的借款，企业根据借款期限是否超过1年，分别作“短期借款”或“长期借款”科目
借：银行存款
贷：短期借款（或长期借款）

发生的服务费和利息，符合资本化的，计入成本，不符合资本化的，计入财务费用科目
借：在建工程等科目
贷：应付利息
或
借：财务费用
贷：应付利息

服务费和利息租赁公司，开增值税专用发票来，此税企业可以抵扣。

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Ⅳ 租赁公司钢管可以抵押贷款吗

你都是租的，都不是你自己的怎么能做抵押贷款，拿归属权不是自己的物品办理抵押贷款，这是一种骗贷行为，后果很严重的。

Ⅳ 房屋抵押贷款后可以出租吗

根据我国《民法通则》和《担保法》等法律规定，抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人没有转移对抵押物的战友，抵押权只是就抵押物的变价有限受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权，所以不影响出租。

申办房屋抵押贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

(5)贷款抵押给租赁公司扩展阅读：

一、申办房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

二、抵押额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年

Ⅵ 租赁公司租的车，抵押到贷款公司，贷款公司犯法吗犯什么法会有什

抵押的有登记证行驶证的不会租赁公司把这些也租赁给别人了吧

Ⅶ 融资租赁能不能做商品房抵押贷款

按照相关规定，融资租赁公司能选取合规的标的物没有不动产，金融租赁公司可以做不动产。这里面涉及一个物权转让的概念，租赁合同生效的一个因素是租赁物件的所有权发生转让。但是不动产的转让很麻烦，首先要登记过户才视为转让，其次税费很高，最后承租人一般也不会愿意。国内也有典型案例，比如2014年融资租赁纠纷典型案例解析案例一：外资租赁公司是否能以不动产作为租赁物进行融资租赁交易
相对保险方式是，以机器设备做标的物做售后回租给企业融资，然后把房地产抵押给租赁公司。要么就是通过银行给客户做一笔委托贷款，然后房产做抵押。另外，还可以把房产真实购买过户回来，然后再长期经营性租赁给客户（参考日前发生的联想卖楼事件）。
租赁公司选取的都是资质比较好的政府或者城投做承租人，房地产、公路、土地等不动产仅仅作为合同要素，还款情况一般较好，暂时不会考虑上诉合同无法律效应等问题。

Ⅷ 设备已经做银行贷款抵押了还能做售后租赁吗

怎么说呢，设备抵押只是双方签署抵押合同，并无主管登记部门。
而售后回租，需要将所有权转移给融 资租赁公司。
你如果隐瞒抵押，是可以办理的。但就涉嫌欺诈了，属于刑事犯罪。

Ⅸ 想在康业融资租赁公司办理抵押贷款，都需要什么手续

一般需要营业执照、经营许可证，注册资质报告，财务报表，不动产证明，设备购买合同这些，手续很简单，可以联系公司电话咨询具体情况。