银行贷款抵押物再担保

Ⅰ 有抵押物为何还要担保

简单的说，银行贷款之所以收利息，就是因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。

担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么担保公司的100万保证金就可以在银行办5000万的贷款。

银行就不对个人进行贷款业务，而是通过担保公司进行。个人在担保公司办贷款后，如果出现还款逾期，那么银行就会首先将担保公司在银行的保证金划扣到还款帐户，然后由担保公司和银行一同负责催收工作。

可以说，担保公司是个人同银行、保险等有关贷款部门的联系人。
你的房子抵押给银行，另有担保公司作担保，银行更放心。如果你不还款，还可以找担保公司。

Ⅱ 银行贷款对抵押物有什么条件

对抵押物的要求是:(1)有房产证的大产权房。(2)是全值房产第一次抵押，二次抵押或多次抵押的不要。
另外，一般银行贷款的抵押率不超过60%。比如你的房产价值100万元，在其它贷款条件符合的情况下最多贷出60万元。所以说，未必是值钱的房子才行，而是你的贷款额和所提供房产的价值能匹配。
如果你的抵押物不满足银行条件的话，你可以找担保公司为你向银行担保贷款，相应的你要多出一块担保费。

Ⅲ 在银行作抵押贷款，可以做为抵押物的有哪些

据《担保法》第34条的规定，下列财产可以抵押：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。

（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（6）依法可以抵押的其他财产。

根据《担保法》第37条的规定，下列财产不得抵押；

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。

特别提示 （1）可以作抵押物的财产可以是动产，也可以是不动产。

（2）抵押人可以将数项财产共同抵押。

（3）以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记的，抵押有效。

（4）违法、违章的建筑不得抵押。

Ⅳ 银行抵押贷款后为什么还需要担保人

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 自己有房贷，能再担保房贷人吗

这种情况要看贷款银行的相关规定了。

Ⅵ 各位朋友，资询一个问题，做银行的贷款担保人能不能在第一个担保贷款没有还完时，再担保第二个

这要看是怎么担保的。
其一，如果第一次的50万元，是以信用方式担保的，那么再给第二个担保人提供担保，可以用个人的资产（如房产、存单）等担保，银行可能会同意的。
其二，如果第一次以资产担保50万元，且能够提供担保物以外的资产，那么也是完全可能提供担保的。
第三，如果已经担保的资产，其价值远远担保第一担保的50万元额度，那么，超过部分的价值，仍然可以为其他借款提供担保的。
第四，如果已经提供的担保资产或者个人，同一担保人和担保物再提供担保，即同一人、物为两个债务提供担保，银行基本上是不会接受的。

Ⅶ 我给别人担保贷款违约了还能不能给别人再担保

什么是担保人？别人找你担保，相当于你借钱给了别人，现在别人不还了，你还剩多少担保价值，就是银行给你的额度了，建议及时还清贷款。不影响自己的征信哦！

Ⅷ 我在工商银行做了担保,还能在别的银行再担保吗

你好，要看你是什么形式的担保。信用担保没有问题的。
只要是在正规机构的贷款和担保等，银行是可以查到的。只是银行会把这作为你的可能负债来考核，看你的资产和收入是否能承担新的债务。

Ⅸ 国家工作人员担保贷款后还能再担保吗

如果你的财产够担保，就可以担保贷款。

Ⅹ 已经在银行办理了房屋抵押贷款，还可以再进行抵押吗。

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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