1. 我用自己的房产证去银行抵押贷款有什么风险吗
一般一个月之内。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2. 房产证上面单独所有的房子能不能做抵押
任何房产，只要手续齐全，无抵押，房龄小于20年，面积大于50平。都可以办理抵押贷款手续！
抵押需要身份证，户口本，婚姻证明，贷款需求证明，还贷证明（收入证明）。有配偶偶的话，需要配偶持身份证一起前往办理手续，需要签字，。
3. 房产证上只有我的名字，我可以私自向银行抵押贷款吗
可以！你不用私自找银行，可以拿上身份证和房地产证和工作证明大胆地找银行申请个人贷款业务。
4. 房产证被拿去抵押贷款了怎么办
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
希望能够帮到您，如果有不明白之处欢迎留言，谢谢。码字不容易，希望可以好评，谢谢。
5. 房产证的是写丈夫单独所有贷款妻子不用签名能抵押贷款吗
其他地区不知道，反正嘉兴五县两区（南湖区 秀洲区 海宁 海盐 嘉善 平湖 桐乡）的房子看请款可以做的。
6. 我的房子要做抵押贷款，但房产证上是写我单独所有，我和我老婆都需要去银行面签吗
坐标苏州！可以做，目前婚前单独所有，想单签只能做民间个人的资金！银行或者金融机构必须配偶签字
7. 房产证是老公名字,单独所有,他还拿去抵押给个人贷款了,我想离婚怎么样能把房
房产证是老公名字，单独所有，他还拿去抵押给个人货款了，你想离婚怎么样能把房子分一部分吗！这个问题给个人货款你的意思就是晓得！
8. 关于房产证抵押贷款问题
1、必须把银行的尾款还请才能吧房产证取出，再去建委进行解抵押登记，因为房本抵押在银行，所以银行是你房子的权利人，也只有银行才能处置、处理这套房屋。
2、解抵押以后，需带上身份证、户口本、结婚证、你丈夫的死亡证明，到公证处做继承公证，如果以后想把房本写成你的名字，还需要你的孩子签一份自愿放弃继承权，再让你的孩子做一份将他继承的那部分赠与给你（赠与公证），反之，要写孩子的名字，也需要你放弃继承再赠与，之后可以拿着公证书去建委过户。
3、按照第二条去办理，可以随便把房本写在任意一人名下，前提是另外两个人都要自愿放弃继承并赠与给房本写名字的人，如果给女儿的话是不太稳妥，因为是婚后，所以回出现夫妻共同财产的分割问题，除非再多做一份公证，就是财产公证，在公证书里说明此房与南方没有任何关系，最好还是写儿子名下，以后都要留给他，何必现在这么麻烦，而且儿子没有结婚，现在给他的话，即使他以后结婚也和女方没有关系，现在的婚姻法规定，婚前财产属于单独所有。
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