⑴ 如果贷款人还不起债务，担保人帮忙还清债务，那么房子产权归谁
当然还是归债务人，你只是履行你担保人的义务，在债务人无法履行合约时，债权人有权让你履行义务，谁叫你担保，房子债务人并没有说可以抵押给你担保人，如果合同说明谁帮债务人还清借款房屋产权归谁，那么才可以
⑵ 贷款人无力偿还银行贷款时担保人是否承担还款
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。
这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
⑶ 如贷款人无力还款是否由担保人还
谁贷的款银行找谁要， 不偿还，银行会起诉你的。法院有可能拍卖你的房子偿还贷款。
银行通常不会找担保人要钱的。
只要你跟朋友直接的借贷关系， 你可以起诉你的朋友要求还款。
⑷ 房主还不上房贷 担保人替他还 房子是不是归担保人啊
不是，你担保人是起到担保的作用。如果我去借钱你做担保，后来我没有钱还了，那人家就找你担保人。一般担保人都是亲人或者朋友的，也有人收费担保的
⑸ 给朋友房屋贷款做担保，结果朋友离婚，房子判给女方，两边都不还款，银行起诉担保人，这种情况怎么办
首先，担保分为一般担保和连带责任担保，一般保证人在债务人财产依法强制执行后仍不能履行前，一般保证人可以拒绝承担保证责任；如果是连带保证责任，在债务人拒绝履行债务时债权人有权要求连带保证个在保证范围内承担责任；一般没有明确约定保证类型的视为连带保证责任。所以如果您是一般保证人，可以要求债务人先行承担债务，在债务人被强制执行后依然不能履行时再承担责任。
其次，该笔债务即存在物的担保、又存在人的担保，根据《担保法》第二十八条第一款：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，房子虽然判给了女方但该房屋依然是这笔债务的担保物，债权人应该优先实现该房屋的抵押权。在该房屋抵押权实现之后，依然无法覆盖到的债务再由您来承担。即使最后该笔债务需要先行由您承担，您在承担之后也有权向债务人追索。
⑹ 如果我做为购房担保人在承担了还贷责任时房子所有权归我吗
房屋产权以购房合同中的购房人为产权人。
担保人为借款人承担保证责任后，可以就承担的保证责任向借款人追偿。
但房屋产权不发生转移。
不过担保人可以向法院诉讼，申请法院拍卖该房产。拍卖价款偿还担保人的损失后，剩余款项交给房屋产权人。
⑺ 请求法律咨询-房子的最终归属
房产是一个人的吗？在没有解决住房前，不会执行房产拍卖的，问题是这个贷款是担保人担保了多少金额，房子是否也作了抵押？如果担保人对贷款作了全额担保，房子没有抵押的，那么，由于贷款人房产证的权利人已经死亡，该房产应该由其母亲和其子女继承的。债务首先由担保人承担，以后在担保人履行了担保义务之后，可以向继承人主张该债务的归还。
⑻ 贷款人无法偿还债务，但是有房有车，我是担保人，我有什么责任。他的房子车子能做抵押么
不知道你的担保是一般担保，还是连带责任担保
一般担保有先诉抗辩权，即债权人只有先起诉要求债务人承担偿付责任后，对债务人无法偿还部分才能要求你承担担保责任
连带责任担保则可以要求你对债务人的全部债务承担偿付责任。
如债务人以自有动产、不动产作抵押，则担保人只对超出抵押财产价值的债务承担担保责任。