① 夫妻两人怎么共同申请公积金贷款
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。
一、夫妻双方一起申请公积金贷款条件:
1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上
3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明
6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号
7、未有尚未还清的公积金贷款。
二、 住房公积金贷款准备的资料:
1、夫妻双方到场,身份证(二代)、集体户口、结婚证
2、首付款的收据(两次),银行转帐证明
3、夫妻双方的收入证明(单位人事开,单位盖章)
4、夫妻双方的公积金帐号
5、月缴存额、缴存比例
6、借贷者的公积金帐号
7、单位的公积金帐号。
三、流程:初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款
② 夫妻双方共同用公积金贷款如何进行
夫妻共同申请公积金贷款流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,夫妻双方身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。
③ 住房公积金贷款中担保人和共同还款人的区别
共同还款是和你一期还款的,比如夫妻双方。担保人就是你和共同还款人不还的话就由他还啊。
④ 住房公积金贷款可以三人互相担保么
两队夫妻间可以,三个人互相直接不行
⑤ 公积金贷款共同还款人 担保人
完全不需要,我刚就办了一个这样的,那客户老公就在读博士,他老婆一个人就搞定了。
如果你户口不在本地,那么一般需要找一个当地的联系人,而不是担保人
50万30年,月还款2400,你5000的收入证明足够了。
你提供一个资金流水和情况说明就行了
⑥ 公积金贷款..共同申请人(担保人)可以是朋友吗
住房公积金贷款在有些地区是要求要担保人的,朋友可以是担保人,但要求你朋友不能有大的商业贷款,住房公积金管理中心目的是要求你有还款能力,一但有断供的情况你的担保人可以帮助你垫付,你可以向当地住房公积金管理中心咨询,因各地政策不一样,回答的不一定全面
⑦ 住房公积金贷款,双方对象互相担保妥否
1、只要是夫妻,只要一贷款你们就同为借款人,而非同时贷款这一概念。按规定夫妻双方一方贷款后,再贷款没有还清前,另一方也不可以再使用公积金贷款。
2、担保人必须也是有公积金的人,且50岁以下,最多请两人担保,担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%
3、如果你们互相担保,要看你们缴纳的公积金额度够不够,如果不够就不能互相担保。如果够,就可以担保多出来的那部分额度。 比如说你缴的公积金多,你贷了足够的款后还有公积金额度剩下来,那可以用剩下的这部分额度给你朋友做担保。
⑧ 一个人可以同时为两个人担保住房公积金贷款吗
合并公积金贷款是可以的,