签了抵押啥时候贷款能办下来

① 请问房产抵押办好了，多久贷款能下来可以交房

15个工作日可以下款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

② 银行按揭贷款面签后，什么时候可以下来

据悉，放款时间与银行的信贷额度紧张与否有关，不过一般只要借款人手续齐全，征信记录良好，最快15个工作日内就能放款，慢则2-3个月。
不过，对于初次贷款买房的购房者，还是想多说一句：一定要弄清楚贷款流程，以保证贷款的顺利获批。
贷款买房流程
第一步：支付首付款，与开发商签订购房合同/协议；
第二步：向银行提出贷款申请及贷款资料；
第三步：银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核，决定是否发放贷款；
第四步：通过银行审批后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；
第五步：银行发放贷款；
第六步：借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款结清；
第七步：办理解除抵押手续。

③ 昨天去办了抵押，贷款一般多长时间能批下来

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

④ 签完房产抵押贷款合同什么时候款能下来

在材料准备无误的情况下，通常才递交材料后7个工作日内银行会对贷款申请进行审批，审批通过后3-5个工作日内会发放贷款，整个过程通常历时15个工作日，不同的银行在房款时间上可能会略有不同。

⑤ 房产证办理抵押后多久贷款能下来

如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房)，那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、（如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；如果是离婚后单身的，带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单）。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请，但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款，每个银行不同，收取的费用不同，不过费用主要来自于你购买它的理财产品。

⑥ 房产抵押贷款一般多久可以办下来

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑦ 的房贷，昨天去办了抵押，贷款一般多长时间能批下来

如果是招行办理的贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

⑧ 房贷签完抵押合同后多久放款

房产抵押已完成，银行放贷需要15个工作日到一个月。正常情况下 ，资料齐全合同签订完毕后， 10天左右的审批期， 然后办理抵押登记要1个星期左右， 最后等放款一个星期左右。

《贷款通则》对其有相应的规定：

第二十三条贷款人的义务：

一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。

(8)签了抵押啥时候贷款能办下来扩展阅读

银行在审批客户资信时，门槛也高了不少。比如原先有一两次逾期还款记录的购房者，并不影响其贷款资格，但现在不行了，银行会把这批客户挡在门外。当然，这一情况视不同银行、不同楼盘也有所区别。总体来说，小银行门槛低一些，大房产公司门槛也低一些。

住宅楼盘的纯商业按揭贷款一直有结顶后才能放贷的政策，但6~8月份，银行额度松，大多数楼盘一个星期就可放款，最长也不过一个月。最近，不少楼盘被告知银行没额度。

一位业内人士透露，临近年底，住宅盘结顶放贷这一说法又开始盛行，背后真正的原因其实是银行放贷额度紧了。年底贷款收紧，这是每年的惯例。据银行人士介绍，进入12月份，银行基本停止放贷。而等到来年1月份，新一年的额度下来后，房贷又会开始重新“开闸”。