农民拿什么抵押贷款的

① 农民信贷有哪些方式

农民信贷按担保方式来分主要有信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款；
因为农民集体土地证住房抵押和宅基地抵押的受限性，目前最主要的方式是信用贷款和保证贷款两种方式，信用贷款是银行根据农民的家庭经济条件、农、林、牧、副、渔业发展的要求等综合因素考虑给予农民一定的信用贷款授信额度，在授信额度之内农民到银行只要办理简单的手续，不需要提供其他担保就可行借到一定额度的贷款；
保证贷款与信用贷款相似，但需要提供担保人（担保人必须信用状况良好，以银行审核合格、具有一定的经济能力和较强的还款意愿），保证贷款有一般责任保证贷款、连带责任保证贷款、农户联保贷款等多种形式。
抵押贷款一般是农民用自住房用于抵押取得的贷款；质押贷款是指农民用林权、渔业经营权等形式质押作为担保取得的贷款。

② 农民可以拿什么抵押贷款

你们那不能么？温州的农村民房是可以办房产证和抵押贷款的，如果土地不能抵押，按照前不久新出台的政策，林权是可以抵押的，你家地里种树了么？
实在不行去你们那的农信社问问，各地的政策不同，不过都应该有大同小异的扶植政策

③ 农民贷款需要什么条件

农村贷款需要的条件：

（1） 年龄在18周岁以上（含18周岁），且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65（含65）；在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。

（2） 根据《中国银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上。

（3） 应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。

（4） 所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。

（5） 品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款。

（6） 贷款人规定的其他条件。

(3)农民拿什么抵押贷款的扩展阅读：

贷款机构因素：

一是健全了内控机制，收贷收息力度加大，对贷款实行严格的责任追究制度，只惩不奖，使信贷人员普遍产生“惧贷”的心理，多以不贷为上策。

加上目前信用社正逐步推行“工效挂钩”的人事工资制度改革，使信贷人员感到收贷收息与工效挂钩的压力和责任不断加大，受个人利益驱动，造成信贷人员畏首畏尾，以规避风险、明哲保身为主。

二是信用社放款的额度、权限也制约了农户贷款的发放，按规定5000元以上的所有贷款都必须报县联社集体审批。基层信用社只能发放少量的5000元以下的小额贷款，这在一定程度上影响了对农户的正常贷款。而且贷款手续繁琐，环节多，时间长，即使发放一笔小额贷款，从申请到发放，少则一个月，多则2—3个月。

三是在执行贷款政策上存在偏差，如有的信用社在对农户的等级评定中，要求申请贷款的农户必须在信用社入股，有股金和其它条件的，可评为一、二等，没有股金的则评为三、四等，而三、四等是不能获得贷款的，使那些没有人股但又需要贷款的农户得不到信用社的支持。

④ 我是农民，到银行贷款需要什么证件能贷多少

农村户口贷款需要满足什么条件？
1、贷款人有完全行为能力的中国公民;
2、贷款人有稳定的收入，或稳定的工作单位，具备偿还贷款能力;
3、贷款人需要提供进三个月的银行流水账单、水煤气费用等;
4、银行或贷款机构要求的其他贷款材料。
具体能贷多少钱，
1、如果你在市镇上有产权房，可以抵押贷款;贷款数是房屋价值的六道七折。而农村自住的房子没有产权，不能抵押的。
2、如果没有产权房或固定资产抵押，就写一个申请贷款的报告，请求村镇政府同意做保证人，然后到农村信用社去贷款。估计2万以内是可以的。
3、如果以上两条路都走不通，就只有这条路了。写一个准备养殖什么经济动物的项目报告，请求贷款支持，现在都鼓励小额贷款支持。可以贷款5-8万，抽出一万经营小店。
利息是按国家银行统一的贷款利率计算的。如果一两年就归还的，加上管理费手续费啥的，利率不超过10%，因为这种相当于是有政策补贴，比普通商业贷款便宜;如果借期长利率就高一些。如果到期不还，还要处罚滞纳金，并记录不良信誉，下次就贷款不到了。

⑤ 农民如何贷款

下几种方式你可以去试一下：
一是抵押贷款，前提是你得有点值钱的东西抵押，如房屋、汽车等。
二是质押贷款，一般是一些有价证券，例如股票、债券等。
三是担保贷款，当然得找个信用良好，有偿还能力的人或单位来担保。
四是找风险投资，不过他们得看你的项目如何，不需要抵押，只要他们觉得你的项目能够把钱赚回来就行。
你可以申请创业贷款啊
找个有固定工作和收入的人做担保可以贷,和银行签一个担保协议,我不知道还需要不需要证明担保人和贷款人之间的关系,具体的操作你可以咨询当地的银行,能给你更具体的建议.

个人创业贷款：创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或 成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20％，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60％的政府贴息。

商业抵押贷款：目前，银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60％，贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人，还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80％，贷款期限最长不超过5年。

保证贷款：如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。

⑥ 农民贷款买楼需用什么做抵押

那要看你所在地的具体条例,一般来说,向银行贷款,归集体所有就不行,如果你买的是商品房,根据你的个人条件,可直接把你的目标房产(也就是你正要买的那套房)作抵押,如果你买的是集资房,并且是没有产权证明的,那就要用其它价值物质做抵押,物押或质押.具体你可以到当地相关部门或中介行门店去咨询.相信会得到你最理想的答案.

⑦ 农民可以用土地作为抵押贷款吗

一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷

⑧ 农村自建房如何抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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