A. 房地产公司办理银行按揭贷款股东会决议怎么写
首次购房七折利率，二手房营业税减免。
个人购房按揭贷款操作流程包括楼盘审查和发放贷款两部份
一、 楼盘审查
在借款人提出申请之前，信用社（部）需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。
房地产公司提出申请，信用社（部）要求房地产公司（以下简称“开发商”）提交以下资料：
1、书面申请；
2、公司资料、包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等；
3、项目资料，包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，国有土地使用证、工程概预算资料、商品房预售许可证等。
4、农村信用社认为需要提供其他资料。
项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。项目实地调查，核实资料、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。
二、 发放贷款操作流程
具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
（一）借款人申请
借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：
1、借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书）；
3、不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定；购买商业门面的首付款比例不得低于40%。
4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；
5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；
6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。
（二）受理和调查
信贷部门收到如上资料，对其资料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，调查的主要内容包括：
1、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上；
2、屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当；
3、借款年限加借款人的年龄是否超过60年；
4、抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。
（三）贷款审查、审批
审贷部门重点审查：1、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款;2、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房 地产评诂资质的机构进行评诂；3、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见；4、借款人偿还贷款本息的能力；
审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。
在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后，方可发放贷款。发放贷款时，由信贷员填写借据，借款人签章或按指印认定，同时借款人签署《划款扣款授权 书》，信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上，同时通知借款人贷款已经发放，开发商出具收款证明。
B. 同意将房产抵押股东会决议怎么写
你这个 公司贷款 你找我啊,,,,
咱门就专门办这个的 担保公司 万一 要是需要的话 给我留言啊 得是沈阳的
股东会决议
出席会议股东： 、 、 。
列席会议新增股东： 。
根据《公司法》及公司章程， 有限公司于200 年 月
日在（地点）召开股东会，出席本次会议的股东共 人，代表公司股东
%的表决权，所作出决议经公司股东表决权的 %通过。决议事项如下：
⒈同意（原股东）将占公司注册资本 %共 万元的出资转让给
（新股东）。
⒉同意公司住所迁至 （具体地址） 。
⒊…………。（其它需要决议的事项请逐项列明）
原股东：（签名、盖章） 新增股东：（签名、盖章）
二0 年 月 日
C. 股东会贷款决议样本
XXXXXXXX有限公司（以下简称“公司”）股东会于XX年X月X日在公司会议室召开。公司全体股东出席了本次会议。会议由公司法人代表XX召集并主持。会议的召开符合《公司法》等法律法规和《公司章程》的规定，会议合法有效。经表决，与会股东一致通过以下决议：
同意公司向XXXX银行XX分行XX支行申请XX万元流动资金贷款。
D. 求股东会决议（是拿去银行贷款做抵押的）
股东会2009年第一次会议决议
xxx有限公司（以下简称“本公司”）股东会2009年第一次会议于2009年2月15日在（地点）召开。会议的召开已履行了通知程序。股东xx，代表公司61.68%股权代表xx先生，代表公司20.76%股权，股东xxxx有限公司代表xx先生，代表公司17.56%股权，出席了本次会议。与会股东共持有本公司100%的股权。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。
会议由董事长xxx先生主持，以 100 %票赞成、 0 %票反对、 0 %票弃权，即 100 %票表决通过，形成决议如下：
利用xxx资产向xxx抵押借款，
（借款描述）
（资产状况描述）
股东签署
E. 向银行贷款的股东会决议怎么写
写清楚以下几条
1.会议时间
2.会议地点
3.出席会议的股东或董事人数,并注明符合公司的章程(如2/3多数等)
4.表决结果,通常是一致同意
5.各股东或董事签名
6.盖公章
7.落款时间.
F. 求企业贷款股东会决议最新范本，急！谢谢
公司股东（董事）会决议
会议名称： 公司第 届第 次（或 公司 年第 次临时股东(董事)会）
时间： 年 月 日
地点：
主持人：
本次会议的召开、召集、出席本次股东会议的人数及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及公司章程的规定和要求。
股东（董事）会作出如下决议：
1、同意 公司 向 银行 （总行/分支行）申请 综合授信 业务，金额总计 元 以内，期限 ，用途 。
2、担保方式： 由 公司承担连带责任担保
特此决议。
同意上述决议的股东/董事（签名）：
企业公章：
年 月 日
注：是股东会的权限还是董事会的权限，需要查看你们的公司章程。