⑴ 小额贷款的风险防范
对借款人的有关资格资质进行审查,是借款合同签订的前提,也是借贷行为必不可少的程序。审查的重要意义在于评估贷款风险的大小,进而决定贷款交易的成功与否。
一、审查风险贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
(一)审查内容遗漏 贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中,有些商业银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。
(二)在实践中没有尽职调查,有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,造成信贷风险。
(三)判断错误
银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断。 审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实在法律、财务等方面进行专业的判断。
二、贷前调查的法律内容
(一)关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
(二)关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
(三)关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求;
(四)关于担保对于保证担保的,对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制,包括:
(一)对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇,经常出入歌舞厅、桑拿场所,大操大办婚丧红白喜事,购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的,其企业贷款必须从严控制。
(二)对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司,是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。
(三)对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的,其企业、公司国外有分支机构的,其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为,要进行严格的审查、监督并及时制止。
(四)贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款,必须从严控制。
(五)审查贷款时,必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据,不得因借款人的政治身份,比如“劳动模范”、“先进分子”、“华侨”、“人大代表”、“政协委员”等为依据,降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。
(六)借贷关系只发生在当事人之间。对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款,不得放松对贷款条件的审查。对不符合贷款条件的,不予贷款。
(七)发放担保贷款时,要对借款人与担保人的关系进行认真调查。对借款人与担保人属同一集团公司的企业,贷款要从严审查。非独立法人的分公司提供的担保无效。
四、贷款审查的建议
认真审查每一笔贷款,不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查,或减少调查程序。
建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的,要相应缩短约见周期。
信贷人员(信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员)与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。
信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等;不得参加由借款人支付费用的娱乐活动;不得向借款人报销任何费用。
对于贷款数额大,周期长,或者借款人用于特定用途的贷款,应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断,并就有关事宜提供专家意见。
⑵ 农村妇女创业贷款优惠政策,申请条件,如何办
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⑶ 小额贷款
一、什么是小额贷款业务
小额贷款是指邮政储蓄银行向单一借款人发放的、不超过对其授信额度的贷款,包括向县及县以下农村地区农户发放的用于满足其生产经营或日常消费资金需求的农户小额贷款,以及向城乡地区从事生产、贸易等的中小企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东等)、个体工商户和城镇个体经营者发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款等。
二、贷款细则
1、贷款品种
小额贷款包括:农户联保小额贷款、农户保证小额贷款、商户联保小额贷款、商户保证小额贷款四个品种。
2、贷款对象
农户小额贷款的贷款对象为具有完全民事行为能力,身体健康,具备劳动产经营能力、能恪守信用的农户或农村个体经营户。
商户小额贷款的贷款对象为经工商行政管理部门核准登记并有固定的生产营场所,产品有销路、经营有效益、经营者素质好、能恪守信用的各类私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东等)、个体工商户和城镇个体经营者等。
3、贷款额度
农户小额贷款最高额度为5万元,商户小额贷款最高金额为10万元。单笔贷款最低限额为1000元,最小变动单位为100元。
4、贷款期限
小额贷款期限以月为单位,最短为1个月,最长为12月,贷款客户可以根据自己的生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限,并可随时办理提前还款。
5、贷款用途
小额贷款主要解决客户生产经营过程中短期资金需求问题。
农户小额贷款具体用途包括:
1、种植业、养殖业等农业生产费用贷款;
2、购买小型农机具等农业生产设备贷款;
3、围绕农业生产的产前、产中、产后服务等贷款;
4、加工、手工、商业等个体经营户贷款;
商户小额贷款具体用途主要包括:
用于制造业、服务业、贸易和农业等领域,但必须适用国家和地方环保法规,具体包括投资项目、服务业项目、营运资金、购买用于进行贸易、生产或提供服务的轿车、货车、卡车、设备或房产等。
6、还款方式
目前小额贷款产品接受的还款方式有一次性还本付息、等额本息、阶段性等额本息三种方式。
(1)一次性还本付息法,即到期一次性偿还贷款本息,仅适用于贷款期限3个月(含)以内的商户小额贷款或4个月(含)以内的农户小额贷款。
(2)等额本息还款法,即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本金和利息。
(3)阶段性等额本息还款法,即贷款宽限期内只偿还贷款利息,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。对于农户小额贷款,贷款宽限期最长为8个月;对于商户小额贷款,贷款宽限期最长为3个月。
7、担保条件
联保贷款由客户先组成联保小组,经调查、审批后,每户都可申请贷款,小组成员相互承担连带保证责任;保证贷款必须提供一至两名自然人为贷款提供担保,且满足以下条件:
(1)信用观念强,资信状况良好,无不良社会和商业信用记录
(2)年龄在18周岁(含)至60周岁(含)之间,具有当地户口或在当地居住满一年以上;
(3)无赌博、吸毒、酗酒等不良行为;
(4)有固定职业或稳定收入,并有合法、可靠的经济来源,具备相应的保证能力。
(5)保证人与借款人家庭之间的经济必须相互独立。
(6)根据当地城镇居民收入情况,决定不同贷款金额需要的保证人数量
8、申请人条件
农户小额贷款
(1)信用观念强,资信状况良好,无不良社会和商业信用记录。
(2)年龄18(含)至60(含)周岁,身体健康,已婚,具有当地户口或在当地连续居住满一年以上,家庭成员中必须有两名(含)以上的劳动力;
(3)从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有合法、可靠的经济来源,具有还本付息的能力;
(4)主要经营场所或常住地址在一级支行信贷业务部规定的小额贷款营业部有效经营地域范围内。
(5)贷款的用途正当、合理,经营项目规模符合借款人承受能力,有一定的自有资金和经营能力
商户小额贷款
(1)信用观念强,资信状况良好,无不良社会和商业信用记录。
(2)年龄在18周岁(含)至60周岁(含)之间,具有当地户口或在当地连续居住满一年以上;
(3)从事的生产或经营项目应符合国家产业政策和法律法规的规定,具有工商行政管理部门颁发的营业执照(工商部门规定不需要办理工商营业执照的除外),从事特许经营的,须有有权部门颁发的特许经营证书;
(4)贷款的用途正当、合理,经营项目规模符合借款人承受能力,有一定的自有资金和经营能力;微小企业应已实际正常经营三个月以上的;
(5)主要经营场所或常住地址在我行规定的小额贷款营业部有效经营地域范围内。
9、需提交的材料
(1)借款人有效身份证件的原件和复印件。
若使用临时身份证时,则必须同时提供户口簿;农户小额贷款可使用身份证或户口簿,商户贷款必须使用身份证。
(2)借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。
若为当地户口,一般即认可其在当地居住一年以上;若为非本地户口,则需要提供能证明其居住一年以上材料,如满一年的经营相关合同、住房租赁合同、各类缴费单据等。
(3)申请商户贷款的客户,须提供经年检合格的营业执照,从事许可证经营的,应提供相关行政主任部门的经营许可证原件及复印件。
(4)借款人从事生产经营活动的,须提供经营场所产权证明或租赁合同(协议书),农村地区没有产权证明的可不提供。
(5)涉及自然人保证的,应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、工作单位联系电话等。
10、贷款流程
组建联保小组或寻找担保人→柜台或电话申请→填写申请表→提交资料→接受调查→等待审批→签订借款合同→发放贷款
三、其他常见问题
1、贷款利率
目前,小额贷款四个贷款产品均执行15.84%的年利率:
(1)小额贷款为信用贷款,无需任何抵押,该利率综合考虑了资金成本、贷款损失风险等因素。
(2)15.84%为名义利率,贷款10000元,采取等额本息还款,一年实际支付利息在878.61元左右。
2、什么是联保小组
联保小组是指有意愿申请邮政储蓄银行小额贷款的客户自愿组成的一个小集体。农户联保小组由3-5户组成,商户联保贷款由3户组成,经审批合格后,每户均可获得贷款。
3、还款方式是怎样的
借款人应按照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,贷款偿还采用账户扣款的方式进行,贷款发放账户与还款账户为同一账户。
4、可否提前还款
目前只接受一次性全部提前结清,且客户必须到营业部填写提前结清贷款申请书,结清相应的贷款本息
5、办理此项业务客户需多长时间获得贷款
经调查审批合格的贷款,最快3天即可放款。
6、如何确定授信额度
客户的授信额度根据客户的最高偿还能力及信用评级情况来确定,客户的贷款额度不能超过客户的授信额度。
7、已办理过质押贷款是否会影响小额贷款的授信额度
小额贷款额度与存单质押贷款额度没有直接关系,对于已申请存单质押贷款的客户再申请小额贷款,不占用小额贷款申请额度。
8、贷款逾期怎么办
贷款逾期之后对逾期本息计收罚息,逾期罚息采取按日计息的方式。逾期罚息利率为贷款执行利率基础上加收50%,挪用贷款罚息利率为贷款执行利率基础上加收100%。若贷款既逾期又违约,罚息利率择其重者。
9、贷款10000元,贷款期限12个月,采取等额本息还款方式,每月还款906.55元左右。
⑷ 农行小额贷款需要什么条件啊
贷款基本条件
(一)年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过65年(含),在农村区域有固定住所或者经营场所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件。
(二)客户的信用等级评级结果为一般级及以上。
(三)收入来源稳定,具备按期偿还本息的能力。
(四)从事的生产经营活动合法合规,符合国家产业、行业、环保政策,贷款用途合法。
(五)品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定的,因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外)。
(六)中国农业银行规定的其他条件。
需要提供以下几种之一的足额抵质押担保
1.保证担保方式。包括法人客户、专业担保公司、农民专业合作社、自然人、多户联保等保证担保。
2.抵押担保方式。包括房地产、交通运输工具、大中型农机具等抵押担保。林权抵押按我行林权管理有关制度执行。对于荒地、荒山、荒丘等承包经营权抵押,一级分行要根据有关法律法规和辖内经济特点制定实施细则。
3.质押担保方式。包括贵金属、存单、债券、仓单等质押
银行贷款
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
网络-银行贷款
⑸ 个人创业无息贷款养值
农户贷款相对低息。
农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。
申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件:
一、年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65年(含);在农村区域有固定住所或者经营场所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;
二、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级,客户的信用等级评级结果为一般级及以上;
三、收入来源稳定,具备按期偿还本息的能力;
四、从事的生产经营活动合法合规,符合国家产业、行业、环保政策,贷款用途合法;
五、品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定的,因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外);
六、贷款人规定的其他条件。
农户小额贷款申请材料如下:
1.借款人合法有效的身份证明;
2.担保人合法有效的身份证明、抵押物的权属证明(符合信用贷款条件的除外);
3.贷款人认为有必要提供的其他材料(具体以网点实际要求为准)。详询当地农行。
⑹ 农业银行小额贷款需要什么条件
若需要自助申请贷款,农业银行有开展网捷贷业务,目前年满18周岁可以通过个人网银和掌上银行申请(目前仅支持二代K宝客户),自动审批,快速到账。若持有农行储蓄卡,可登录掌上银行,点击“全部→网捷贷→立即申请”,还可登录个人网银,点击“贷款→网捷贷→立即申请”进入申请页面。最高贷款金额为30万元,最低为3000元;客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。网捷贷贷款期限不超过一年,可以提前还款。借款人通过以下自助渠道办理提前还款业务。个人掌银归还网捷贷贷款:登录个人掌银,点击“更多-网捷贷-我的网捷贷”,点击“还款”。个人网银归还网捷贷贷款:登录时尚版网银,点击“贷款-网捷贷-我的网捷贷”,点击“还款”。