抵押贷款合同诈骗

㈠ 贷款合同诈骗的认定标准是什么 有什么处罚

贷款诈骗罪（刑法第193条），是指以非法出有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
1．编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。
主要是指那些谎称有国外投资，以此骗取银行的贷款或者担保；或者谎称具有大型投资项目需要贷款，骗银行信任后取得贷款金额。例如，某公司称其有100亿美元的资金须存入银行，前提是接受该款项的银行要首先交纳一定的手续费或向指定的个人或单位发放一定贷款。其行为的目的在于诈骗银行的手续费或贷款。
2．使用虚假的经济合同骗取银行或者其他金融机构的贷款。
使用虚假的经济合同骗取银行或者其他金融机构的贷款的行为方式主要有以下几种：
(1) 利用假经济合同诈骗贷款，这种行为方式表现为行为人为了骗得银行贷款而伪造一个根本不存在的经济合同进行诈骗；
(2) 利用变造的经济合同进行诈骗，主要是指行为人通过对某一经济合同进行涂改、粘贴、修剪等方法来改变合同原有内容，以达到增加贷款额度骗取银行贷款的目的；
(3) 利用他人的经济合同进行诈骗，主要是指行为人首先通过骗取或者盗窃等非法手段获取他人的经济合同，然后再利用该合同诈骗银行贷款；
(4) 使用无效的经济合同，或者已被撤销、解除、变更的经济合同，或者已经履行完毕而无效的经济合同进行诈骗；无效的经济合同，已被撤销、解除、变更的经济合同，履行完毕而无效的经济合同不具有法律上的效力，利用这类合同获取的贷款仍然属于诈骗性质。
3．使用虚假的证明文件骗取银行或者其他金融机构的贷款。
所谓证明文件，是指贷款人向银行或者其他金融机构申请贷款时提供的能够证明其身份和资信能力及其相关情况的书面材料。所谓虚假的证明文件，是指上述能够证明其身份和资信能力的有关材料虚假、不真实。
从实践中看，虚假的证明文件主要是指虚假的身份证明文件和虚假的资信能力证明文件两类。其中，虚假的身份证明文件包括自然人的身份证明、企业法人执照、营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、代理合同及相关可以证明身份关系的任命书等。虚假的资信能力证明文件主要包括企业各类财务报表以及由会计师事务所、审计事务所、资产评估机构对企业作出的具有资信能力证明效力的证明文件等。
4．使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保诈骗金融机构贷款。
申请银行贷款通常都要由贷款方提供担保，以动产或不动产作抵押是贷款担保中最普遍的担保形式。进行贷款诈骗分为以下两种情况：
(1) 使用虚假的产权证明作担保诈骗金融机构贷款。所谓产权证明，是指能够证明担保人对动产或者不动产享有所有权的一切证明文件。使用虚假的产权证明作担保诈骗金融机构贷款主要有两种形式：一是利用虚假的产权证明作抵押证明诈骗贷款，如通过伪造或者变造产权证明作财产抵押骗取贷款；二是使用虚假的产权证明作权利质押骗取贷款，例如，通过伪造、变造可用作权利质押的股票、债券、提单、存款单等骗取贷款。
(2) 超出抵押物价值重复担保诈骗金融机构贷款。使用抵押物作担保贷款，其抵押物的价值应当高于贷款的价值。如果一次贷款后其抵押物余额较多，可以在余额范围内继续以其担保进行贷款，但不得超出抵押物余额价值。如果超出抵押物或者重复利用同一抵押物贷款，是违反法律规定的。而实践中往往出现重复利用同一抵押物骗取银行贷款的现象。根据修改后的《刑法》的规定，这种超出抵押物价值重复担保诈骗金融机构贷款的行为构成贷款诈骗罪。
根据《刑法》第一百九十三条规定，第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

㈡ 用假房产证作抵押与他人签定借款合同是合同诈骗吗

是合同诈骗。
合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。
合同诈骗的常见形式有如下五种：
1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。
2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。
3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。
4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。
5、以其他方法骗取当事人财物。

㈢ 如何区分贷款诈骗罪与合同诈骗罪

1、概念和内容：

贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。

合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，使用虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物，数额较大的犯罪行为。

2、侵犯客体不同

贷款诈骗罪侵犯的客体主要是国家对银行贷款的管理制度；合同诈骗罪侵犯的客体主要是经济合同管理秩序。

3、犯罪对象不同

贷款诈骗罪的犯罪对象是银行贷款；合同诈骗罪的犯罪对象是对方当事人的财物。

4、主体不同

单位可以成为合同诈骗罪的主体，但不能成为贷款诈骗罪的主体。

5、发生的场合不同

合同诈骗罪发生在签订、履行合同的过程中；而贷款诈骗罪发生在行为人向银行或其他金融机构贷款的过程中。

(3)抵押贷款合同诈骗扩展阅读：

贷款诈骗罪法律处罚：

一般处罚

自然人犯本罪的，没收财产。

情节严重

所谓情节严重，是指数额巨大或者有其他严重情节的情况。其中数额巨大，根据有关司法解释的规定，是指贷款诈骗数额在1万元以上的。其他严重情节，则是指下列情节之一者：

（1）为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额较大的；

（2）挥霍贷款，或者用贷款进行违法活动，致使贷款到期无法偿还的；

（3）隐匿贷款去向，贷款期限届满后，拒不偿还的；

（4）提供虚假的担保申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的；

（5）假冒他人名义申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的。

情节特别严重

所谓情节特别严重，是指诈骗贷款数额特别巨大或者有其他特别严重的情节。参照《解释》，前者即数额特别巨大，是指贷款诈骗数额在20万元以上的。后者即情节特别严重情节，是指下列情节之一者：

（1）为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额巨大的；

（2）携带贷款逃跑的；

（3）使用贷款进行犯罪活动的。

合同诈骗罪法律处罚：

1、自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依本条之规定追究刑事责任。

㈣ 房产证被骗，做了抵押贷款，告诈骗罪成立吗

申请贷款可以去当地银行办理或者是比较信任的担保公司，如果是被骗可以起诉，案件会成立。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

㈤ 哄骗手段把我房子抵押贷款属于诈骗吗

诈骗罪的认定主要围绕犯罪嫌疑人是否有以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为
一、诈骗罪定义
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
二、法律规定
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

㈥ 合同诈骗房产后抵押借款该怎样处理

诈骗罪，是以非法占有为目的，以虚构事实等手段欺骗受害人，使受害人基于认识错误处分财产，导致行为人或第三方获益、受害人利益受损。据此，应该构成诈骗。

㈦ 房屋抵押贷款没有按贷款书上的条例使用贷款算合同诈骗吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈧ 我欠了22万的房屋抵押贷款现在因为老公被人告了合同诈骗罪没能力偿还，法院会封房子吗

您好，欠了钱没还，法院应该会封了房子拿来拍卖来还，不然你也没钱还，望采纳

㈨ 房产证被骗，做抵押贷款属于诈骗罪吗

别人给你钱了，怎么能叫诈骗罪呢？别人还反过来说你骗别人钱呢，拿房子做抵押了。如果真的被欺骗了，可以报警。

㈩ 贷款用途改变导致不能归还，会被以合同诈骗罪追究刑事责任吗

1，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同]过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。一般数额在5000元至2万元以上的应予追诉。
2，根据你目前的叙述情况看，首先购销合同不成立，其次，你无法还款。所以应当合符合同诈骗的构成要件。
如果你到期不还钱，借款人可能会向公安局经案大队办案，到时你将被公安机关调查，如诈骗事实成立将承担刑事责任。