『壹』 请问住房公积金怎么贷款如果还完贷款后,还能再贷款买房子吗
办理程序如下,还完后,只要你公积金交满一年又可以买了
A.买一手房
借款人到当地住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户
B.买二手房
申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户
申请人需提供的资料
申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印
( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
(3)拟购住房售价30%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件)
(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
(5)职工申请时,须以自有、共有或第三房产进行抵押,或用有价证券质押。
注:借款人已婚的需提供配偶身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需提供未婚证明。
若申请人买的是二手房,还需提供:
( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明
( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》
『贰』 住房公积金用过贷款后,再次买房还能用吗
您好!
可以使用,但是要交满半年以上才可以,交的时间越长贷得越多,不过用过房贷,再次买房还是算二套房来付7成的首付。
望采纳
『叁』 如果以前公积金给朋友担保过都已经还清了,自己还可以贷款买房吗
贷款已经结清,担保责任解除,可以公积金贷款。
『肆』 我给别人担保在银行贷款,还能用公积金给自己买房子吗
除非真的是家里人,需要帮忙。不然真的不要这样帮忙。尤其是贷款业务,说一句不好听的,有什么问题肯定找担保人。银行有记录。已经贷款了。肯定还清楚在继续给你贷款。信用很重要。
『伍』 本人已用公积金买房还能给人作担保贷款吗
主要是看你用什么作为担保?在担保资格审查时,会查出你已经贷款,除非你用其他方式。