抵押贷款涉及的表外科目

㈠ 银行表外科目有一栏抵押品价值是指什么

银行表外科目有一栏抵押品价值是指抵押贷款中抵押物的评估价值。

抵押品的价值只不过是衡量风险保障程度而已，只是最终确定贷款额的因素之一。 额度确定一般考虑以下几点，取其中最小额。 1、申请人的申请额，2、政策法律法规限制的最大额，3、该行对该类信贷业务规模或者信贷政策限制最大额，4、银行自行估算出的借款人所需的最大借款额，5、借款人最低还款能力，6、担保所能够覆盖的，或者说所能提供的最大保障额，7、银行保持与客户关系所需的最小额。 所以，要想取得最大额度的贷款，提高4、5、6、7是关键，4、5需要您展示出最强的资金实力和最大的经营规模状态，6需要您提供最强有力的、最具有稳定现金价值的担保，7需要您给银行画一张有足够吸引力的“饼”以得到银行足够的重视。

㈡ 请问什么是表外科目什么是表内科目具体指什么勒

表外科目核算是指不列入资产负债表内和损益表内的的会计科目，表内科目就是列入进去的。
表外科目限于在金融部门使用，是特殊行业用的会计科目，一般很少企业能使用到。表外科目核算是指不列入资产负债表内和损益表内的，只用来核算和反映或有负债 、财产登记、重要凭证、有价单证等辅助事项。根据国际惯例和我国新颁布的《金融企业会计制度》的规定，可以考虑将当前的表外核算分为表外科目、备忘科目两套核算体系。表外科目专门核算和反映商业银行或有事项，备忘科目专门负责财产登记、重要凭证、有价单证的控制等辅助事项。表指的是“资产负债表”。表外科目是一些不在资产负债表中反映的科目。表外科目是指业务已发生但不涉及资金实际收付的重要事项。主要有：
1、重要空白凭证
2、未发行有价证券
3、抵押有价物品
4、逾期贷款应收未收利息
5、已核销贷款呆账
6、低值易耗品等
对这些事项均要采取单式借贷记账法记账，就是每一笔业务发生只用一个会计科目进行单方面登记的方法，当业务发生，增加时记入借方，减少时记入贷方，余额在借方，表示期末结存数额，表外科目应设立登记簿记载。商业银行除会计报表格式与会计科目设置和一般企业存在明显不同外， 为了准确地反映其业务经营活动中发生的可能导致商业银行在未来某个时期发生损失或收益的不确定的会计事项和其他不影响会计报表相关科目的业务，表外业务，加强对其的管理和控制，还专门设置了相关的会计科目 表外科目，对此类会计事项进行核算并加以披露。
表外业务从风险分类的角度可分为三类：
1、无风险的表外业务，主要包括结算、代理业务 代理收付、代理保险、 代理发行股票债券、代理发行、兑付、承销政府债券等 ；
2、或有风险的表外业务，主要包括贸易融通业务 信用证、票据贴现、 银行承兑汇票等 、金融保证业务 担保等 、衍生产品业务 各种互换交易、期货、远期交易、期权交易等。
3、或有收益的表外业务，主要包括应收未收利息等。

㈢ 会计如何作发放贷款抵押物表外科目入帐

表外科目采用收付记帐方式,收到抵押物直接借方计抵押物(个数或者金额). 退还抵押物记贷方就行了.

㈣ 商业银行“表外科目”的“表”指的是什么

表指的是“资产负债表”。表外科目是一些不在资产负债表中反映的科目。 表外科目是指业务已发生但不涉及资金实际收付的重要事项。主要有： 1、重要空白凭证 2、未发行有价证券 3、抵押有价物品 4、逾期贷款应收未收利息 5、已核销贷款呆账 6、低值易耗品等 对这些事项均要采取单式借贷记账法记账，就是每一笔业务发生只用一个会计科目进行单方面登记的方法，当业务发生，增加时记入借方，减少时记入贷方，余额在借方，表示期末结存数额，表外科目应设立登记簿记载。

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㈤ 会计中的表内科目，表外科目是什么意思

表内科目银行会计报表科目的简称。凡涉及银行资金实际增减变化的业务和财务活动，并列入资产负债表内，参加试算平衡的会计科目，均属表内科目。

表外科目是指银行会计报表以外的科目的简称。用来核算业务已经发生但尚未引起资金增减变化，或不涉及资金增减变化但已发生权责的业务事项的会计科目，即为表外科目。如银行受理委托收款结算，在款项未收妥前，

尚未涉及银行资金增减变化；银行代客户保管有价值物品，不涉及银行资金的增减变化等。因此类业务银行已承担了责任，故需在资金平衡表外设置专用科目进行核算。

(5)抵押贷款涉及的表外科目扩展阅读:

表内科目计算公式为：

应付职工薪酬=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

表外科目的计算方法：

递延所得税资产=销售额×征收率

由于个人所得税在销售货物或应税劳务时，一般只能开具普通发票，取得的销售收入均为含税销售额。所以在计算应纳税额时，必须将含税销售额换算为不含税的销售额后才能计算应纳税额。

提前退休的个人所得税销售货物或应税劳务采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按下列公式计算销售额：

销售额=含税销售额/(1+征收率)。

参考资料来源：网络-表外科目

网络-表内科目