抵押贷款优劣势

❶ 房产抵押贷款有哪些缺点

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 为什么用房子做抵押贷款 他的的好处和优势又是什么

房屋抵押代开相比于其他贷款而言，利率比较低。

办理房产抵押贷款流程：

1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

2. 准备贷款要求的资料；

3. 去银行指定机构评估房产；

4. 面前银行；

5. 银行报卷和审批；

6. 审批通过下批贷函；

7. 到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8. 分行约额度；

9. 银行放款；

10. 银行贷后审查；

11. 借款人偿还本息。

❸ 用他人的房屋办理抵押贷款优势和劣势有哪些

用他人房产作为房屋抵押物贷款的优势在于，即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
用他人房产作为房屋抵押物贷款的劣势在于，在银行放贷之前，若抵押人意愿改变了，或导致借款人无法顺利获得贷款，从而使得借款人的自身利益遭到损失。另外，对于抵押房产人的实际年龄也有限制要求，一般不超过65岁，最终抵押房产的贷款额度与抵押人年龄、抵押房产的房龄、借款人年龄等均有关联，借款人在做抵押前务必要详细咨询后再贷款。

❹ 房产抵押贷款有哪些优缺点

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❺ 汽车抵押贷款的优点和缺点有哪些

汽车抵押贷款的优点：门槛低，只要正规合法车辆就可以贷款；手续快，一般当天就能办理完成，适合短期小额资金周转；利率低，无需任何定金；灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金。缺点：估价、折旧率比较高。
现在市场上做汽车抵押贷款公司有很多，鱼龙混杂，选择需要谨慎，建议找正规专业的品牌公司，比如安美途这些大的车贷公司。
安美途拥有十多年的车辆质抵押贷款服务经验，已为近百万消费者提供了专业的资金需求服务。安美途总部在上海，背靠安美途集团雄厚的资金实力，在上海、成都、西安、武汉、深圳、重庆、北京、昆明、广州、新疆石河子都有直营门店。服务很专业，在汽车抵押贷款行业内有很好的品牌知名度，客户做产品的选择也比较多，操作灵活，流程规范，老客户口碑比较好。

❻ 用车抵押贷款有什么优缺点

汽车抵押贷款的优点

一、申请门槛低

只有借款人名下有汽车，估值不低于五万元，车龄不高于五年，便可以申请汽车抵押贷款。因为有汽车作为抵押，贷款公司对借款人比较放心，所以对征信没有太严格的要求，简直是有信用“污点”的借款人的“福音”。

二、放款速度快

汽车抵押贷款流程简单，贷款公司的审批速度很快。借款人将手续准备齐全，最快当天便可获得贷款资金。对于急需资金的借款人来说，办理汽车抵押贷款，无疑是快速获得资金的好办法。

汽车抵押贷款的缺点

一、贷款期限短

由于汽车贬值快，所以，用汽车抵押贷款，贷款期限都不长，一般不超过一年，适合在短期内有资金需求的借款人，如果需要长期使用资金，不建议办理汽车抵押贷款。

二、贷款成本高

办理汽车抵押贷款，需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费。一般来说，押证又押车需要支付的手续费相对低一些，但是会影响借款人用车。总的来说，汽车抵押贷款的各项费用综合计算，是比较高的。