先抵押再签贷款合同有无风险

㈠ 请问法律有没有明确规定要先签贷款合同再进行网签

网签本来签的就是房屋买卖合同，网签是为了防止开发商一房二卖，既然制约了开发商，那购房者也应该拿出购房诚意，如果是按揭购房的话，贷款合同是必须要签的。网签之后，还要去备案才具有法律效力。

㈡ 先办他项权证后签贷款合同有法律规定吗

先办他项权证？！没有借款合同等资料，去了房管局或其他部门，他们以什么资料作为依据建立抵押人、抵押权人关系？！所以应该是借贷双方先签订借款合同及相关的附属合同后，拿一份借款合同、抵押合同、抵押清单、双方有效身份证件等必要的资料去相关部门办理抵押登记，待他项权证办理完毕后至放款单位进行发放贷款

㈢ 二手房抵押贷款，正常的流程应该是去银行签合同，之后去银行办抵押，然后银行放款，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 银行贷款都是先签抵押合同做抵押登记，之后审批放款。导致抵押期限不能覆盖债权期限,风险如何处理

一般情况下是先银行审批，银行审批通过后，就办抵押，第二天银行领取房产证后就放款！重庆

㈤ 金融公司先没给我看贷款合同,直接让我去办理的抵押后再签的合同合规吗

明显不合规，抵 押合同是借 款合同的从合同。你没有签主合同就去办的抵 押，说明办抵 押的时候提供的主合同是假的。

㈥ 是先在银行申请贷款然后拿贷款合同和购房合同去办抵押吗，不是等到放款之后再做抵押吗

开玩笑，怎么可能先给你放款再去抵押？正常的银行按揭流程是签购房合同开发票——去银行面签（预审）——准备齐全贷款申请资料（收入证明、银行流水账等等）——审批通过——开发商办理合同备案、预告登记证（期房）或者开发商给你过户办证——银行去不动产登记中心办理抵押登记（期房是预抵押）——银行有额度了放款。
在面签的时候就知道你能不能贷款或者能贷多少，然后才进入贷款审批手续，在办理抵押之后才可能放款，不要妄想先给你放款再去办抵押。