抵押贷款双方账务处理

① 关于设备抵押贷款的会计分录！求解！

收到银行贷款

借：银行存款

借：其他应收款—保证金

贷：短期借款（或长期借款）

每月还款（利息和本金要分别入账）

借：财务费用 / 短期借款

贷：银行存款

对方公司开来的设备咨询费用

借：管理费用—咨询费

贷：库存现金 /银行存款

按上述记录，直至贷款还完，即短期借款账户清零。抵押设备折旧照常计提。

(1)抵押贷款双方账务处理扩展阅读：

为了反映和监督其他应收账款的增减变动及其结存情况，企业应当设置“其他应收科目进行核算。“其他应收款”科目的借方登记其他应收款的增加，贷方登记其他应收款的收回，期末余额一般在借方，反映企业尚未收回的其他应收款项。

一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

② 银行承兑汇票抵押贷款的账务处理

1、以银行承兑汇票质押，质押时，可以不做分录。

2、取得贷款时
借：银行存款
贷：短期借款

3、到期还贷时，
借：短期借款
借：财务费用--利息支出
贷：银行存款
同时，收回抵押的银行承兑汇票。

③ 用房屋抵押银行贷款会计帐怎么做

主要看借款人是谁，例如：

1. 借款人为个人，同时贷来的款项也是个人使用，不用入账。

2. 借款人为个人，贷来的款项是公司使用，公司入账科目一般为”其他应付款“。

3. 借款人为公司，同时也是公司使用这笔款项，应计入“短期借款”。

4. 借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入“其他应收”，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了呵。

④ 应收账款的抵押融资的会计处理

1、用企业的应收账款作抵押向银行融资，这是最近一些股份制银行搞出的新的金融产品。首先要和银行签订抵押贷款合同，用收回的应收帐款偿还银行贷款。
2、需要企业在银行另开立一个结算户头，抵押的应收帐款到账直接存到这个账户，用以偿还银行贷款。
3、帐务处理如下：
回款同时偿还贷款：
借：短缺贷款－应收帐款抵押贷款
贷：应收帐款－某欠款单位。
特此回答！

⑤ 抵押贷款帐务处理

贷款的主要账务处理。
（一）企业发放的贷款，应按贷款的合同本金，借记本科目（本金），按实际支付的金额，贷记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，有差额的，借记或贷记本科目（利息调整）。
资产负债表日，应按贷款的合同本金和合同利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“利息收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息收入。
收回贷款时，应按客户归还的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按收回的应收利息金额，贷记“应收利息”科目，按归还的贷款本金，贷记本科目（本金），按其差额，贷记“利息收入”科目。存在利息调整余额的，还应同时结转。
（二）资产负债表日，确定贷款发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。同时，应将本科目（本金、利息调整）余额转入本科目（已减值），借记本科目（已减值），贷记本科目（本金、利息调整）。
资产负债表日，应按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，将按合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额进行表外登记。
收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按相关贷款损失准备余额，借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。
对于确实无法收回的贷款，按管理权限报经批准后作为呆账予以转销，借记“贷款损失准备”科目，贷记本科目（已减值）。按管理权限报经批准后转销表外应收未收利息，减少表外“应收未收利息”科目金额。
已确认并转销的贷款以后又收回的，按原转销的已减值贷款余额，借记本科目（已减值），贷记“贷款损失准备”科目。按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按原转销的已减值贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。

⑥ 公司车辆抵押贷款如何做账每月还贷款如何做账

公司车辆 不做账 如果贷款下来 借：银行存款 贷：短期借款
每月还贷 还利息 借：财务费用 贷：银行存款
还本金 借：短期借款 贷：银行存款
会计账务处理 不涉及到公司车辆 如果将来还款不上 银行会处置拍卖你的公司车辆 用所得偿还贷款 多着部分 会退回到公司

⑦ 用房屋抵押银行贷款会计帐怎么做

借：银行存款
贷：短期借款 / 长期借款

房屋抵押本身并不要求做会计处理的，因为房屋产权并没有发生转移，所以房屋抵押这个事项并未造成个会计要素的变化。不过一般这种事项在期末财务报告上要披露的，或者你以后再贷款等都需要提供你公司资产抵押情况的。同时为了方便管理，类似这种事项都要求做台账，即登记簿上具体记录，方便以后查阅和进行事项登记。
所以，你的问题实际上就是银行贷款会计账怎么做。

⑧ 贷款抵押手续费的财务处理!

应该进管理费用。
财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的各项费用。虽然上述资产评估费、抵押登记费是为办理抵押而起，却不符合财务费用定义。【财务费用企业生产经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑净损失（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用）、金融机构手续费，以及筹资发生的其他财务费用如债券印刷费、国外借款担保费、等】
资产评估费、抵押登记费应该在管理费用科目下设置二级科目核算。

⑨ 典当财务处理

1.提供典当物品及典当人有效身份证件，同时提供当物来源等证明。如购买发票、房产证等。
2.由典当行评估人员对当物进行鉴定、估价，并确定典当金额，签发当票，付给当金，当金一般为物品二次流通价的50％至80％。
3.质押当物经双方当面清点，签封后由典当行保管。质押当物在典当期或续当期内，发生损坏或遗失由典当行按估价金额进行赔偿，如遇不可抗力导致当物损毁的，典当行不承担赔偿责任。
4.典当期限由双方约定，大都以月为单位，分为1个月、2个月不等。最短为5天，最长为6个月；典当期内及届满5日内，经双方同意可以续当，续当一次的期限最长不得超过原来当期的50％，并结清前期与当期的利息及费用。
5.典当物品当期或续期届满5日，当户不赎当也不续当的，即为绝当。根据《典当管理办法》的规定，绝当物估价3万元以上的，可按《担保法》的有关规定处理，也可双方约定由典当行委托拍卖行公开拍卖。绝当物品估价不足3万元的，典当行有权自行变卖或者折价处理。损溢自负。
6.典当收费包括综合费用及贷款利息。综合费用包括各种服务及管理费用，每月收取标准为：动产质押典当不超过4.2％，房地产抵押典当为2.7％，财产权利质押典当为2.4％，综合费用在当金中预扣。当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月法定贷款利率及典当期限折算后执行。北京地区个别典当行收取3.9%手续费，暂免收利息费。绝当后当物尚未处理的，当户申请赎当或续当的，除按相应当期收费标准收费外，还要按己绝当天数及当金额的3‰收取滞纳金。
主要核算科目
1.“抵押贷款”。资产类科目，主要核算房地产典当，收当房地产当物增加时记入该账户借方、减少时记入贷方，余额在借方。
2.“质押贷款”。资产类科目，主要核算动产和其他财产权利典当。核算方法同抵押贷款。
3.“贷款损失准备”。资产备抵类科目，期末典当行应估计贷款回收情况，计提贷款损失准备，期末估计损失准备金额记入账户贷方；实际收回贷款时根据收回金额，将计提的贷款损失准备数予以转销时，记入该账户借方。如抵押贷款发生损失，确认无法收回时，经批准确认为减值损失，冲销提取的贷款损失准备。如以后又收回的，按收回金额，借记抵押贷款，贷记贷款损失准备。余额在贷方，表明抵押或质押贷款估计发生损失。
4.“资产减值损失”。费用类科目，当物发生损失时记入该账户借方，损失减少时记入贷方，期末将余额转入损益，转后无余额。
5.“绝当物品”。资产类科目，绝当物品增加时记入该帐户的借方；减少时记入该账户贷方。余额在借方表示库存绝当物品金额。
账务处理实例
王先生是一家软件开发公司经理，因去国外采购一批货物急需现款，于11月30日将自己的爱车开到民德典当行进行典当，经评估人员鉴定估价为10万元。当期为3个月，月综合费用率为当金的4.2％、月当金利息率为5‰，经验证相关证件符合规定后，随即将当金付给王先生。账务处理如下；
1.支付王经理贷款时，
借：质押贷款100000
贷：预收综合费12600（100000×4.2％×3）
现金87400
2.按月计利息时，
借：应收利息500
贷：利息收入500
3.由于汽车降价年终估计该轿车抵押贷款可发生损失4000元。
借：资产减值损失4000
贷：贷款损失准备4000
4.若王经理于2006年2月末归还了贷款，赎回当物，其账务处理为：
借：现金101500
预收综合费12600
贷：质押贷款100000
综合费收入12600
应收利息1000（前2个月的利息）
利息收入500（后1个月的利息）
由于未发生损失，应将预提损失准备转回。
借：贷款损失准备4000
贷：资产减值损失4000
5.若王经理3个月后无能力赎回当物，汽车即为绝当物品。账务处理如下：
借：绝当物品100000
营业外支出1500
贷：质押贷款100000
应收利息1500
6.若经双方协商将当物汽车予以拍卖，拍卖成交价为160000元。销售拍卖死当货物，税法规定按4％的征收率征收增值税，拍卖费用1600元。如不考虑其他税费，则扣除贷款利息、增值税及拍卖费用后，应退给当户王先生的绝当溢价为50746元（160000－100000－1500－6154－1600）。则账务处理如下：
借：现金158400
贷：绝当物品销售收入101500
应付绝当溢价50746
应交税金－应交增值税6154（160000÷1.04）×4％
同时结转绝当物品的销售成本
借：绝当物品销售成本100000
贷：绝当物品100000
7.由于市场的变化，若汽车最后拍卖价格为80000元，如其他条件不变，则应向当户追索26177元（100000＋1500＋80000÷1.04×4％＋1600－80000）元。其账务处理为：
借：现金78400（80000－1600）
其他应收款26177
贷：绝当物品销售收入101500
应交税金——应交增值税3077
8.如将绝当物品由典当行自行销售时，如该车的售价为110000元，账务处理如下：
借：现金110000
贷：绝当物品销售收入105769
应交税金——应交增值税4231
同时结转绝当物品的销售成本，
借：绝当物品销售成本100000
贷：绝当物品100000

⑩ 固定资产抵押贷款应如何记账

借：固定资产

贷：银行存款

借：银行存款

贷：长期借款

到期还钱：长期贷款的情况（1年以上）

借：长期借款

贷：银行存款

平时还利息时：

借：财务费用--应付利息

贷：银行存款

固定资产贷款与一般短期贷款相比，有如下特点。

1．贷款期限长

固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。

2．双重计划性

固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。

3．管理连续性

一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

(10)抵押贷款双方账务处理扩展阅读

申请条件

1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件；

2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡；

3、借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；

4、落实银行认可的担保；

5、在银行开立基本账户或一般存款户；

6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；

7、具有国家规定比例的资本金；

8、项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。

9、申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。