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抵押贷款金额和实际不符

发布时间:2021-07-14 15:46:59

① 房屋不动产信息查询中,抵押金额与贷款金额不一致什么原因

办理贷款期间,金融部门会对抵押物进行价值评定,评定的价值与贷款金额会有差距,出于风险考虑,金融部门放贷的金额,会低于抵押物价格。

② 车抵押贷款,贷款金额与实际不符。

不签,贷款金额跟利息是分开的,不可能是贷款加利息叫你签50000。车贷无特殊情况最多做五年就算是百分之十(基本算最高的车贷了)的情况下30000本金+利息也是45000
签了就是本金50000+利息。

③ 贷款时借款合同金额和抵押合同金额不一致

1、你这话没说明白,不好分析,什么叫“抵押合同上的金额和借款合同上的金额不一致”?是抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、还是抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致?还是抵押合同中的表述为“以某物为借款xxx元抵押”?
2、“抵押合同和借款合同上的金额不一致,会有什么影响”:2个合同都合法有效,只是在到期不能偿还债务、拍卖抵押物还债时可能有影响:
(1)如果是抵押合同中的表述为“以某物为借款xxx元抵押”、而且是借款合同中的金额大于抵押合同上的金额
:那么,借款合同中约定的借款金额仍然有效、是合法债务,只是借款合同中超过抵押合同中金额的部分没有抵押担保,在拍卖抵押物后,只能按抵押合同中的金额优先受偿、剩余的拍卖款仍然归还抵押物所有人、不能再用来偿还借款合同中超过的金额。
(2)如果是“抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、并没有表示以’某物为xxx元债务抵押’的意思”:借款金额应以借款合同上的数额为准,因为借款合同是主合同、抵押合同只是借款合同的从合同,对于主合同债务的金额当然要以主合同中的约定为准了,抵押合同主要是确定抵押物价值和抵押权的,其中提到的借款金额只能作为参考。
(3)如果是“抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致、而且抵押物的价值小于借款合同中借款的金额”:在借款金额中超过抵押物价值的部分可能无法得到清偿的保障。
3、“应该按照那个为准?”:2个合同都有效,但照哪个为准根据不同情况见上。
4、“类似的问题应该如何处理?”:
(1)找债权人、抵押人协商,将两个合同更改成一致、或是将意思进一步明确。
(2)如果抵押物价值低于借款合同的金额、或是仅以抵押物担保部分借款金额的:为保证债权能全部得到清偿,应再要求抵押人或债务人提供补充抵押或是其他担保。

④ 关于车贷贷款金额与实际金额不符

我也是,贷的13万,下的款是14.95万,他md多了1万9千5,问了给我办理的业务员,他给我说是利息的一部分,过后又给我说是银行合作担保公司的担保费,可办的时候那孙子根本就没给我说这些! 我该怎么办? 提前还款也要必须还足14.95万

⑤ 抵押合同和借款合同上的金额不一致,会有什么影响

1、你这话没说明白,不好分析,什么叫“抵押合同上的金额和借款合同上的金额不一致”?是抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、还是抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致?还是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元抵押”?

2、“抵押合同和借款合同上的金额不一致,会有什么影响”:2个合同都合法有效,只是在到期不能偿还债务、拍卖抵押物还债时可能有影响:
(1)如果是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元抵押”、而且是借款合同中的金额大于抵押合同上的金额 :那么,借款合同中约定的借款金额仍然有效、是合法债务,只是借款合同中超过抵押合同中金额的部分没有抵押担保,在拍卖抵押物后,只能按抵押合同中的金额优先受偿、剩余的拍卖款仍然归还抵押物所有人、不能再用来偿还借款合同中超过的金额。
(2)如果是“抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、并没有表示以’某物为XXX元债务抵押’的意思”:借款金额应以借款合同上的数额为准,因为借款合同是主合同、抵押合同只是借款合同的从合同,对于主合同债务的金额当然要以主合同中的约定为准了,抵押合同主要是确定抵押物价值和抵押权的,其中提到的借款金额只能作为参考。

(3)如果是“抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致、而且抵押物的价值小于借款合同中借款的金额”:在借款金额中超过抵押物价值的部分可能无法得到清偿的保障。

3、“应该按照那个为准?”:2个合同都有效,但照哪个为准根据不同情况见上。

4、“类似的问题应该如何处理?”:
(1)找债权人、抵押人协商,将两个合同更改成一致、或是将意思进一步明确。
(2)如果抵押物价值低于借款合同的金额、或是仅以抵押物担保部分借款金额的:为保证债权能全部得到清偿,应再要求抵押人或债务人提供补充抵押或是其他担保。

⑥ 抵押合同 与 贷款合同 上的金额不一致,而且抵押合同金额大于贷款合同金额,怎么回事

贷款金额不一致还是抵押物价值与贷款金额不一致?后者是正常的。

⑦ 我在银行贷款后去产调中心发现贷款金额与实际金额不符是什么原因

贷款金额与实际金额不符的话,有可能是银行的数字搞错了,建议直接去银行窗口办理查询一下。

⑧ 银行抵押贷款抵押物和贷款额不符算不算诈骗

看情况。银行的东西是表面合规。
如果抵押物价值存在造假,是评估公司单方面高评了,责任在评估公司。
如果是抵押人作假,那就算作诈骗套贷。
如果抵押物价值在评估过程中没造假,相关手续流程符合该贷款产品规定,那是系统性风险,仅仅是普通的违约。
如果抵押物价值在评估过程中没造假,做贷款的过程中信贷员和审批人员违反产品规定违规操作,责任当然算在他们自己头上。
如果抵押物价值存在造假,银行工作人员也存在违规,肯定是把责任推给对方,嗯嗯。
具体问题具体分析,世情复杂,无法一概而论
你不给分么?

⑨ 贷款合同上的金额与实际到账金额不符

这是贷款公司收取高额利息的一种手段,
没有紧急情况,尽量不要使用这种贷款,
虽然不合理,但是并没有违反国家法律,
所以他们是合法的。

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