A. 担保公司抵押贷款,在担保公司怎么办理抵押贷款如何收费的
向担保公司贷款的办理流程如下:
第一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第二步:专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
第三步:签署委托协议
如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
第四步:签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第五步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第七步:借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
B. 找担保公司做贷款需要注意什么问题啊一般多长时间能拿到钱
注意的问题就是前期收费骗人的多,一般都是下款后扣费,如果前期需要费用,那么骗子的可能性比较大
C. 通过担保公司贷款,一般要用多少天可以放款有合优势!
现实中骗子太多了,所以最好到银行柜台办理,只有你亲自到营业厅办理才放心,
D. 买房贷款,通过中介找的担保公司,还是自己去银行办贷款呢哪个速度快一些
绝大多数是通过中介找的,自己做贷款的极少。
银行在年底一般放款速度都比较慢,因为一年的放款任务基本都完成了,也就不着急了。各银行的放款速度还真不一样,你还得勤问着点银行,多催催他们。
E. 向银行贷款跟在担保公司贷款有区别吗
贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁; 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ (主要慢在房产局上,房产抵押要十五天左右)流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款^_^
担保公司的手续比较简便,并且操作灵活,拿到贷款需要的时间一般是一个星期左右,利息相对比银行要高很多,担保公司一般是短期的资金周转。(长时间贷款还是去银行吧),担保公司利太高时间长了,利息往往超过你使用的本金。
F. 有人通过担保公司办过房屋抵押贷款吗
有,纯商业贷款走的就是抵押合同
G. 找担保公司向银行贷款一般需要多长时间!
做抵押贷款的话一般15个工作日左右。做无抵押的话一般最快3天左右。
对于资信状况不是很好,但又想贷款的人来说,找担保公司进行担保是不错的选择。不过,找担保公司贷款需要交纳以下费用:
1、评估费:主要是针对抵押贷款,因为抵押物需要经过评估公司评估,然后贷款机构会根据评估值确定贷款金额。
2、履约担保金:为了避免借款人在合同执行过程中违反合同规定造成经济损失,担保公司会收取一定的保证金。
3、担保费:它是担保公司收取的手续费,一般有担保公司自行规定,所以不同的担保公司收费标准不同。
H. 抵押贷款找银行还是担保公司做速度快
你好我是
中宇慧通担保有限公司
的经理
一般情况银行不针对个人的
担保业务
,你去找银行银行也会给你推荐3个左右的
担保公司
,还有担保公司可以为你包装一下,问题都不大
I. 担保公司的贷款可信吗利息高吗
可行 担保公司只是帮你从银行贷款的 利息就是银行利息