『壹』 公积金贷款是否需要担保公司担保
员工进行公积金贷款是需要担保的,但是并不一定是担保公司进行单位,也可以是其他满足条件的个人进行担保。
公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 收起
『贰』 住房公积金贷款需要担保吗
《住房公积金管理条例》中第27条规定,办理公积金贷款需要提供担保。但是规定中并没有指定说是担保人,所以申请公积金贷款可以不需要担保人,找担保公司也可以。
『叁』 我是公务员,办房贷还用担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息。公务员一般来说是不需要担保的。
『肆』 我是公务员用住房公积金贷款买的房子还可以给别人做担保贷款么
1、如果贷款已还清,可以抵押担保,如果贷款没还清,不行。因为你的房子已经被抵押。
2、尽量不要给人做担保,风险太大。
『伍』 公积金贷款需要担保人吗
泰安住房公积金政策说明:
贷款担保分为房产抵押、权利质押和自然人保证、担保公司担保四种方式。
一房产抵押
以现房或所购二手房作为抵押的,必须将房产价值全额用于贷款抵押,贷款额不得超过抵押房产评估价值的60%。
二权利质押
出质人和质权人必须签订书面质押合同并办理质押冻结手续,质押率根据有价证券性质在50%-90%以内确定,用于质押的有价证券品种由公积金管理中心认可。
三自然人保证
保证人必须在公积金管理中心按时、足额缴存住房公积金12个月以上,有固定经济来源,具有足够代偿能力,连续3个月以上没有缴存住房公积金的不能提供公积金贷款担保。保证人至少有1人为财政全额拨款行政事业单位或公积金管理中心认可的其他单位的在职职工。
⒈市中心(含泰山区、岱岳区):借款人贷款额度在15万元(含)以内的需要1名保证人提供贷款保证;15万元(不含)—30万元(含)的需要2名保证人;30万元(不含)—40万元(含)的需要3名保证人。
⒉各分支机构(不含泰山区、岱岳区):各管理部(分中心)借款人贷款额度在10万元(含)以内的需要1名保证人提供贷款保证;10万元(不含)—20万元(含)的需要2名保证人;20万元(不含)—30万元(含)的需要3名保证人;30万元以上需要4名保证人。
四担保公司
使用担保公司担保方式的,由管理中心认定的担保公司办理全程担保手续。目前,与中心签订合作协议的担保公司有“山东银联、山东盛鼎、泰安华泰”担保公司。
个人观点:请担保公司担保比较方便,你与配偶结婚买房算首套,与父亲一起买房算二套利率。
『陆』 关于公积金贷款担保的问题
目前没有好的政策,你可以找银行沟通。
纵横法律网 付晓艳律师
『柒』 公务员担保公积金贷款后还可以担保其他贷款吗
如果有购买住房的意愿并签订了房屋购买合同,可以和被担保人一起到市住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款、有无逾期还款等情况后,如果还款情况正常,段先生可以按照程序申请住房公积金贷款,并且贷款额度不受影响。
『捌』 公积金贷款需要公务员担保,没有公务员怎么办
你是哪里的呢?我们这边的公积金贷款就不用担保,只要你有固定打卡工资
『玖』 我是一名公务员,自已公积金贷款了20万,还可以替别人做信用担保吗
主要看你经济实力。
是否有代偿能力。
还有,无需抵押担保的贷款才是信用贷款。
『拾』 公积金贷款如果公务员担保人出现问题影响后续还房贷吗
担保人要小心贷款人,别被卷人跑路哦。最差的就是这情况哦。因为贷款人一旦跑路,担保人要负责偿还,法院甚至可以冻结担保人名下房产。