厦门抵押贷款时间

⑴ 厦门房子抵押贷款流程有哪些

银行的流程很麻烦啊，审批又久。直接选贷款公司方便多了。 “帮人贷”在线下单， 审核通过，一天就放款了。

⑵ 厦门房产证抵押贷款，要什么流程，不要太复杂的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑶ 厦门银行按揭后多久放款

贷款方式有几种：一、银行贷款；二、信贷公司贷款。

一、银行贷款：要求高，需要有资产抵押，手续复杂，具体如下：
贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

银行贷款条件：
1、必须有抵押物才能贷款，如房产、设备等
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3、要有人担保。
5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

申请流程：
1、向银行提出贷款申请，
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4、办理房地产抵押登记事宜；
5、银行放款

二、信贷公司贷款
特点：免抵押免担保，快速简便，门槛低，额度高，利息比银行高。

A、上班族贷款
需要资料：
一、身份证明
二、工作证明
三、收入证明：工资卡流水（最低4个月，最好一年以上）
四、住址证明：租房合同或买房合同、近1、2个月的水费/电费/煤气费/电话费等。

B、中小企业主或个体经营者贷款
所需资料：
1、身份证；
2、营业执照
3、最近半年对公及私人银行流水；
4、经营场所租赁合同，及最近一个月的租金单或水电费单；
5、个人住所最近一个月的租金单或水电费单

⑷ 厦门房子抵押向银行贷款需要多长时间

要看你哪家银行了，一般都是7—15个工作日，除去休息日，好像事这样的。

⑸ 厦门湖里区的房子，房屋抵押贷款的年限是几年

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

⑹ 厦门房产证抵押可以贷款多少

抵押贷款的贷款条件：

• 有合法的身份；

• 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

• 有合法有效的购房合同；

• 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

• 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

• 能够提供贷款行认可的有效担保；

• 贷款行规定的其他条件。

⑺ 厦门房产证抵押贷款审核要多久

如果是银行的话，最快也要一个星期。贷款公司的话差不多1~3天左右。 “帮人贷” ，听说只要1天的时间审核就可以了，速度很快

⑻ 厦门如何申请抵押贷款

个人房产抵押贷
款
的申
请材
料
身份证明、户口
本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
申请流程：

提交贷款申请——提交贷
款
申请的相关资料——递交贷款机构审批贷款资质——资质审核通过等待贷款机构风险评
估和
额度核算——风险评估通过则发放贷款。
要
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