安阳商品房抵押贷款

A. 安阳房产证抵押贷款利息是多少

若通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

B. 我想用房子抵押贷款买新房，怎么做

您好，房屋抵押贷款的条件：
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

C. 安阳市二手房如何抵押贷款

二手房抵押贷款的条件：

1. 借款人要具有完全的民事行为能力，年龄达到18周岁以上；

2. 借款人同时要具有稳定收入来源，需要提供近期三个月左右的工资流水账，确保借款人有足够的能力还款；

3. 借款人要出具有效的房产证件等关于房屋的有效证件；

4. 借款人要提供正规的身份证件；

5. 借款人要提供资金用途的证明。

二手房买卖双方提交的资料：

1. 买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；

2. 买卖双方签订的《购房意向书》。

购房人(借款人)需提交的资料：

1. 收入证明；

2. 身份证和户口簿及婚姻状况证明；

3. 配偶身份证；

4. 若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料；

5. 若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。

售房人需提交的资料：

1. 售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证；

2. 房屋共有人同意出售的书面文件；

3. 所售房屋的产权证明文件；

4. 若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件；

5. 若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

二手房贷款流程：

1. 借款人提出申请，递交相关资料。

2. 进行房产评估、贷前调查、审批。

3. 审批通过，办理抵押登记手续。

4. 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

D. 有房产证的商品房怎样才能到银行抵押贷款

房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
若符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页www.cmbchina.com，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。

E. 安阳哪里有无抵押贷款的啊急用

如果你是上班族，你的月薪2K以上；或你是私营业主，工商注册满一年；或你是有房一族，房产在贷款申请的当地，那么你就可以申请申请无抵押无担保个人用贷款。

最好没有恶意的信用卡逾期现象。如果你资料齐全，资质符合，最快可以2天放款。（注意：不要相信当天放款的承诺，正规的银行都是要走流程的！也要注意，不要在拿到贷款前支付任何费用，因为正规的放贷机构在放贷给你的同时会扣除相关费用，不用你提前支付任何费用的）。

F. 房子抵押贷款怎么贷款

1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：

a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

G. 安阳私人抵押放款小产权房哪里有做的

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好的保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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H. 安阳市房产抵押贷款要怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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