① 外地人在东营买房按揭贷款的担保人有什么要求！
1、担保人需要是当地的公务员或者大中型国有企业的在职职工，且无不量信用记录。
2、如果银行觉得你的收入与你还款的比例较低通常都会需要担保人（也就是说你还款能力有限），除非你的还款额只占你稳定收入的很小部分（还款能力很强）才不需要担保人。
3、担保人的风险在于，如果债务人（你）还不起款或者不还款，则担保人就要代为还款。
建议：如果你在当地找不到符合银行条件的亲戚朋友做担保人，可以在当地找一家正规的担保公司为你担保，通常情况下你需要提供东西给担保公司作反担保（比如你买房的首付款凭据等相关资产或权益），担保公司收取一定的担保费就可以向银行贷款买房了。
② 我同事是外地人，在本地买房，想找我做担保人，请问做担保人有什么责任和风险吗急求帮助！谢谢
自己好好 研究一下《担保法》！
我简单说一句，担保分一般保证和连带保证。
两者共同之处就是你同事付不起按揭时，你都要付钱。]
不同之处是一般保证是你同事确实没钱给按揭时，你才起补充作用，支付剩下的房款。连带保证就是相当于你自己也成了房奴（但没房产权哦），你同事只要不给按揭，无论他是否有钱，银行都可以找你付钱，这官司到法院你也只有给钱的份。
所以，没非常亲近的关系，不要当担保人。
③ 请问要是给外地人买房贷款做担保 对自己买房办贷款有影响吗
给别人担保会影响个人的信用和个人资产负债率。
主要原因：
当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。
若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
④ 外地人在孝感买房为什么要担保人
担保人承担的行事责任：《中华人民共和国担保法》规定：
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
⑤ 关于银行贷款的问题：外地人可不可以做担保人
担保人是否合要求要看贷款银行来定
这个是贷款银行说了算
比如是否有资产，有能力为他人提供担保，银行会审查这个
⑥ 外地人买房，自己父母做担保人行吗
担保什么？抵押贷款吗？
⑦ 外地人徐州买房贷款需要担保人吗
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
.
⑧ 外地人购房,贷款担保人要哪些条件
你如果在开发商那里买房,贷款担保人就是开发商了，他们自己会办好手续的.如果不是这样就麻烦了，要交纳保证金,签定回购协议,要本地户口之类的，反正很麻烦了..详请咨询银行吧,各行有些地方不一样的.
⑨ 我是外地的贷款买房但是户口上没有父母也没有亲属但是现在需要担保人这个怎么办
担保人的身份不会影响你申请贷款。当然是否符合银行的其它条件，需要具体联系某家银行详细了解情况。
以下是申请个人一手住房贷款需具备的条件：
具有完全民事行为能力和合法有效身份；
有偿还贷款本息的能力；
信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期的贷款本息；
有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；
有不低于最低规定比例的首付款证明；
同意以所购住房作为抵押物，或提供银行认可的其他担保方式。
一般来说一手房贷款只要可以提供完全的产权证明，个人的还款能力和贷款用途基本上不需要担保人。你朋友的的情况好像是二手房贷款，中国银行规定，办理二手房贷款的如果是工作不稳定的外地人，以及工作不稳定或年龄小的本地人都需要提供贷款担保人；工商银行规定，办理二手房贷款的客户应在18岁以上65岁以下，为城镇常住户口，具有稳定收入和良好的信用，有偿还能力和资产抵押等，而各支行可根据抵押资产、信用情况决定是否需要提供担保人；交通银行规定，外地户口在本地购房的都需要提供担保人；招商银行规定，办理二手房贷款可用所购的房产作为担保；已有住房的可用原有房产作为担保，但要求原有房产要优于所购房产；或者用专业的与银行合作的担保公司作为担保。银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。具体的细节请直接到银行了解。当然还有其它的贷款渠道也需要担保人，但风险极大而且有些不受法律保护希望你不要涉及以免得不偿失。
⑩ 外地人买房子办贷款找不到担保人怎么办
法律没有规定买房子必须找担保人啊。
如果真的需要担保，你可以将房产抵押给权利人不就可以了吗。
郑州市中原区石佛法律服务所 李敬民祝福你快乐，健康，