㈠ 我可以找别人担保贷款买房子吗
一、先弄清首付比例和能不能买,外地户口贷款买房时有限制的,有的直接限制购买,有的首付款的比例有所提升,你不如直接找一家大点的中介咨询一下,先到房产局问一下
二、确定位置和经济能力,选择在金的二线路段、有发展潜力的生活工作方便的地方,在相对轻松的条件下完成贷款购房,期限越长越好别想着5年就还清,只要过了6个月随时有钱就可以无违约金提前还款,重新计算月供
三、个人贷款担保基本不起作用,还是看你本人的条件,如果你家亲戚是公务员或者国企正式职工稍微有点作用,你在当地银行找个熟人问问是不是需要一到两年的劳保缴费记录或个体户纳税证明
四、房价和贷款资料,你可以多找几家中介看看房做做比较,一般来说好的房子价格出入不大
贷款须身份证户口本结婚证或未婚证明单位盖章的收入证明3个月的现金流觉得少了花10元打半年的房产证购房合同 和它们的复印件(硬件) 以及 对自己职业的了解来方便回答信贷人员的问题(软件)
㈡ 本人正在给别人担保小额贷款,这时自己还能用住房公积金贷款买房吗
可以的,你给别人提供担保和你自己用公积金买房是两回事,不影响。
㈢ 给朋友做担保自己还能贷款买房吗
这个不防碍的,那只是名誉担保,不会阻碍你的贷款。
㈣ 给别人担保后还能贷款买房吗
有影响!银行会将你给别人担保金额,当作你的贷款金额来考核的,也就是说,你给别人担保的金额,算作是你的负债,如果你的负债大于你的资产和收入了,那你就不能贷款了。
㈤ 给人担保后还能贷款买房吗
给人担保后若征信良好、符合银行规定可以贷款买房,参看房贷规定材料如下:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
㈥ 我帮别人担保过贷款 现在想按揭买房可以吗
首先买房是可以的,那么看你的担保性质是什么,如果没有签署联合借款合同,那么你本人名下还是没有贷款,其次是你的年龄(能不能以你个人名义去买房这样利率是会低的)和当初你老公办贷款时你是否也出面了是否在贷款合同上签过字(如果没看明白就去查一下你们两个人的征信看看婚姻状况是什么),这些问题都解决了你就应该知道怎么办了。
不明白再找我。
㈦ 帮别人担保小额免息贷款,会影响自己买房的贷款吗
会有一定的影响。今后买房贷款时,银行会评估还款能力,一般要求月收入得是月供2倍以上。但如果背负担保,银行会把这一块也算在还款能力承担范围上。
如果自己买房子想银行贷款就不好贷了,这种事情最好不要做。