⑴ 北京房屋抵押贷款找担保公司申请需要什么条件
钻诚担保啊！
担保贷款抵押物范围：个人、企业名下的住宅、经济适用房、成本价住宅（含可上市的央产房）、标准价购房、优惠价房、分期按揭房、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺，四合院等大产权的房产，以及有市产权的小产权房等均可质押。
所需材料：房屋产权证、购房合同及发票原件； 身份证原件、户口簿原件；配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 ；婚姻证明（结婚或未婚证明）。
⑵ 北京房屋担保抵押贷款公司有吗
房屋可以直接抵押贷款。
⑶ 北京房屋抵押贷款具体流程和需要证件
您好！用房产做抵押，是可以复在银行办理贷款的。
但是，房屋和房屋所有人首先要符合银行的条件。
1）房屋情况：一般情况下，银行受理20年以内的，
产权清晰
的房产。
2）
房主
及配偶的信用情况：包括之前是否做过贷款？信用卡的使用情况等。如果信用不好，也不好办理。
3）房主或
贷款人
的还款能力：光有房产还不制行，同样也要具备
偿还贷款
的能力。银行发放贷款是比较谨慎的，如果没有足够的偿还能力，也是不可以的。
另外，办理
抵押贷款
需要时间。一般情况下需要一个月左右。
基本流程是这样：
房屋评估---银行
面签
---资料审核---批贷---建委抵押登记知---放款
需要的资料有：
1）
房产证
2）房主夫妻双方的
户口本
，身份证，结婚证（离婚要有
离婚证
和
财产分割
协议）
3）贷款人的
银行流水
4）贷款人的
收入证明
5）其他财力证明：比道如
其他房产
，车，股票，
大额存单
等
希望对您有帮助，谢谢~！
⑷ 北京房屋抵押贷款需要什么条件
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
⑸ 怎样办理北京住房抵押贷款找担保公司靠谱吗
可以啊。直接找西直门钻诚。
我就是直接打他们电话，然后把我的情况和需求说一下
然后他们给出方案，感觉可以就去他们公司签了。
⑹ 北京房产抵押贷款都有什么条件
恒昌国际投资担保（北京）有限公司是一家银行贷款担保机构:注册资金2个亿，主要面向北京市中小企业及个人，从事银行贷款融资服务
★一、个人循环综合授信贷款：
个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。
个 人 循 环 贷 款 优 势:
◆ 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满；
◆ 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度；
◆ 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然；
◆ 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（6.56%-7.05%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约；
◆ 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。
★二：经营性贷款:
是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业的经营需要
申请条件
◆企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员，或个体工商户
◆用款企业须合法注册且有固定的经营场所，正常经营
◆如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
◆具备按时偿还贷款本息的能力，银行提出的其他条件
所需材料
◆抵押房屋所有权证
◆用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
◆银行要求的其他文件和资料
贷款额度
循环授信，以住房抵押，最高可达房屋价值的95%，商用房亦可
贷款期限
贷款期限最长10年，循环授信，按月/季还息，到期还本，还款非常灵活
贷款利率