❶ 住房公积金贴息贷款利息怎么算
按照规定,贴息贷款的贴息金额为借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。
计算公式如下:贴息金额=实还贷款利息×(1-公积金贷款利率÷商业性贷款利率)
那我们可以来算一笔账。假设贷款金额为60万元,贷款期限为20年,那么目前5年期以上商业贷款利率是4.9%,假如首套打8.8折,即利率约为4.31%。按等额本息计算,首月月供是3734.65元,还利息2155.02元。这样一来每月的贴息金额则为2155.02×(1-3.25%÷4.31%)=530元。
不过要注意的是,等额本息还款的情况下利息每月会递减,所以贴息金额也是逐月递减。计算的时候,注意不要单纯的只用两种贷款的利息作对比,结果会相差很多。
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❷ 小额贷款公司的利率怎么计算
利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。
年利率通常以百分数表示,如年息7.2%,即表示本金100元一年期应计利息7.2元。
月利率通常以千分数表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期满应计利息6元。
日利率通常以万分数表示,如日息20/000,表示本金10000元一日应计利息2元。
在计算过程中要注意,利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。
年、月、日可以相互换算,年利率、月利率、日利率也可以换算: 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360
【计息的基本公式】计算利息有三个要素,即本金、时间和利率。
本金可以是存款金额,也可以是贷款金额。时间就是存款或贷款的实际时间。
利率就是所确定的利息额与存款金额的比率。
利息的计算方法分为单利和复利两种。
单利的计算公式是: 本利和=本金×(1+利率×期限) 利息=本金×利率×期限
如:某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款,年利率为13.68%,存款到期时,该储户应得利息:1000元×13.68%×5=684元。
复利,是单利的对称,即经过一定期间(如一年),将所生利息本金再计利息,逐期滚算。
复利的计算公式是: 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和-本金
我国目前一般仍采用单利的计算方法。
❸ 银行小额贷款利率怎么算
计算公式为:贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款利率。常用为年利率,月利率和日利率是为减少数字大小而定,实际利息是一样的。
如果贷款金额是5000,要计算利息的话,首先要知道贷款利率是多少。做一个假定,按基准利率来看,一年期5.31%计算,贷款额度5000元,月还款428.75元,支付利息145.00元,总还款5145.00元。所以要告诉贷款利率是多少就可计算了。
目前,我国对存贷款利率仍实行严格的国家控制,人民币存款利率完全由国家制定,而商业银行和信用社的贷款利率也只能在规定的幅度内浮动。
❹ 小额贴息贷款8万元需要还息多少
应届毕业生创业贷款相关规定 在国家政策的鼓励下,大学毕业生各种灵活就业形式越来越多,自主创业不失为一项很好的就业形式。大学毕业生如申请自主创业可享受财政贴息的小额贷款,其简要内容如下。 一、申请条件: 1、大学专科以上毕业生; 2、毕业后6个月以上未就业,并在当地劳动保障部门办理了失业登记。 二、贷款期限: 国家为大学毕业生提供的小额创业贷款是政府贴息贷款,其期限为1~2年,2年之后不再享受财政贴息。 三、贷款方式: 大学毕业生自主创业的小额贷款方式为担保、抵(质)押贷款。 四、有关说明 具体操作办法可向当地劳动和社会保障局咨询。此外,针对大学生自主创业还有其他优惠政策,例如从事个体经营的,1年内免交工商登记类和管理类行政事业性收费;自主创业,自谋职业者还可将户口档案托管在市大中专毕业生就业指导服务中心。对于大学毕业生自主创业的各项具体政策应向各相关部门咨询。 附加:相关政策:自主创业贷款审批额度最高可达人民币5万元,贷款期限最长不超过2年,贷款期间的利息由国家财政和地方财政共同进行贴息。对合伙经营和组织起来就业的,可按规定适当扩大贷款规模;从事当地政府规定微利项目的,可按规定享受贴息扶持。有创业意愿的高校毕业生参加创业培训的,按规定给予职业培训补贴。流程:你可以先到当地劳动保障部门领取《就业失业登记证》等相关必要证件并准备好创业项目的相关资料,然后到当地劳动保障部门申请贷款支持,劳动部门审核通过后就可以将该项目推荐到相关银行,银行在审查完你的担保条件并实地考察了你的项目后就可以发放贷款了。如果手续齐全,整个贷款流程大约需要1个月左右的时间。同时,如果你的创业项目可行性高、前景好,你也可以申请商业性创业贷款,这样金融机构可以适当降低创业贷款的贷款利率,更大幅度的优惠贷款创业的大学生。 附注:需要提交的内容:注册营业执照,项目报告,毕业证明,公司股东状况,创业培训证明,创业担保证明,法人资料等。一般情况下是到劳动保障厅先进行创业培训,然后他们会指导你去办理。