Ⅰ 株洲房产抵押贷款怎么申请,申请房产抵押贷款的流程是什么
问银行呀?
房屋抵押贷款条件(1)有合法的身[1]份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
编辑本段房屋抵押贷款申请资料1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅱ 株洲免息装饰装修贷款怎么样办理需要哪些资料和手续是需要与装修公司或银行签协议吗
您好,
申请材料:
(一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
(二) 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;
(三) 由单位开的经济收入证明;
(四) 住房装修工程施工合同;
(五) 如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;
(六) 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;
申请条件:
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。
(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
Ⅲ 株洲急需小额贷款
小额信贷是个人或家庭为核心的经营性贷款,其主要服务对象为广大工商个体户,小作坊,小业主。贷款的金额一般在20万元以下,1000元以上的。小额信贷是扩大在技术和实际应用的小额贷款。
小额贷款主要是个人信用贷款,小额抵押贷款,小额贷款公司贷款
1,个人信用贷款,即个人无抵押无担保信用贷款。目前市场上最常见的是易贷中国的个人信用易贷业务,贷款在全国范围内普及个人定制贷款产品的需求。
个人信用易贷申请条件
1)具有稳定的收入。
2)个人信用记录良好。
3)提供居住证明,收入证明,就业(或担保人的证明)。
2,小额担保贷款:目前,大多数银行可以有个人质押贷款,抵押物,只要存款证,债券等金融产品,为质押的贷款金额85%至95%的贷款期限是6到36个月。
3,小额贷款公司贷款:许多国家的小额贷款公司,涉及到每一个申请小额贷款公司的具体要求。
Ⅳ 株洲市天元区国信财富小额贷款有限公司怎么样
株洲市天元区国信财富小额贷款有限公司是2015-11-30在湖南省株洲市天元区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于湖南省株洲市天元区珠江南路419号华晨御园11栋18楼1822。
株洲市天元区国信财富小额贷款有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430200MA4L1XYN38,企业法人唐正国,目前企业处于开业状态。
株洲市天元区国信财富小额贷款有限公司,本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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