A. p2p理财如果投资人直接把钱借给借款人,有抵押物可以做吗
“互联网+”概念的传播,促使互联网金融火热,而作为互联网金融的典型代表“P2P”更是成为大家街头巷尾讨论的对象。越来越的人参与到P2P投资中,也越来越多的人认为“有抵押,就安全”。但是抵押标真的安全吗?
去年跑路的恒融财富大部分标的都是有抵押物的,最后平台运营人员跑路以后,投资人连抵押物在哪里都不知道,何谈变现?完全依赖于抵押物,在P2P行业里称为抵押物崇拜。P2P业内人士表示,其实抵押标就是原始的典当式的信贷。房地产标地也很有容易造假,且最后处理抵押物比较麻烦,处理周期很长。至于车辆抵押标,车辆的流动性很大,你可能根本找不到车。总之一句话,抵押标也有很多猫腻,如果看到抵押标就毫不犹豫地扑上去,也迟早会出问题!
抵押标中可能存在的猫腻:
一、 抵押也有真假
真假抵押最直接的区分是有没有去相关政府部门办理手续,如房产抵押要有他项权证,车辆抵押要在车管所登记。那些不到相关部门办理手续,只是将车辆、房产证放在平台的统统都是假抵押,因为从法律的角度上讲,一旦借款人违约,你根本没有处置权。
二、 二次抵押
严格上说,这是我们不可控,主要看平台的风控水平了。二次抵押,有的平台做,有的平台不做。二次抵押,顾名思义就是抵押了两次。如一套房子,先抵押给了银行做贷款,有抵押给了P2P平台做贷款。这种情况下,一旦借款人不还款,房屋变卖的钱,先给银行再给你。也就是说,平台和你的权益可能无法得到保障。
三、 抵押率问题
需要格外关注抵押率,因为这直接关系了,变现后能不能覆盖贷出本息。比如房子,变卖的时候需要交纳相关税费,如果抵押率过高,缴过税费,还不够贷出的钱。
四、 混淆抵押和质押概念
抵押和质押有本质区别。但是很多人并不知道,平台故意混淆抵押和质押的概念,很容易让投资者低估标的风险。
五、 潜在的价格变动风险
无论是哪种抵押物,都存在价格变动风险。如果借款期限过长,前期借款人又只还少量利息,后期当抵押物的价格跌破贷款本金的时候,借款人就极有可能选择违约。
因此,投资人不能过于迷信抵押物。面对抵押标依然要小心谨慎,问清抵押物的情况。辨别抵押的真实性,判定抵押标的风险后,再进行投资。
B. P2P平台的抵押贷款模式是怎样的
抵押贷款,是指借款人以一定的抵押物作为物品保证而申请的贷款。抵押贷款样式繁多,只要能估值变现、标准化的物品,基本上都可以作为抵押物进行贷款申请。譬如:车辆抵押、房产抵押、票据质押、股权抵押、收藏品抵押等等。
一般来说,抵押贷款有具体物品押在那里,在借款人无法还款时,投资人和借贷平台可以通过处置抵押物来保障其本金和收益权益。
当然,这些抵押物也是风险性的,这里说的风险主要在于抵押物的估值和保值、以及变现的流动性。
估值,是作为抵押物的首要价值属性。通常来说,借款金额应该低于抵押物的价值,就是业内所说的抵押率问题,越高的抵押率,对应的风险也相应扩大。
当然,抵押物的保值也很重要,在诸多的P2P网贷抵押品类里,房产、车辆、票据无疑是当前保值最为稳定、变现能力最强的抵押资产。
P2P网贷资金的流向主要是中小微企业、个体户和个人,相比银行贷款给资本流动充裕的央企、国企、大型民营企业等风险要大,因此以较高的风险换取较高的贷款利息,也符合市场经济的规律。
C. p2p理财平台质押、抵押、信用贷款有什么区别哪种更安全
质押:指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履 行债务时,债权人有权依照中国《担保法》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受 偿。
抵押:是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。
信用贷款:指以借款人的信誉发放的贷款, 借款人不需要提供担保。
D. p2p房产抵押贷款的平台有哪些
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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E. P2P网贷中的抵押贷款都有什么抵押物品
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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