A. 按揭贷款转抵押贷款是什么意思，什么流程
如果是按揭房想做抵押就必须拿到房产证，所以必须把在银行的剩余按揭款还清然后在做抵押，这中间的未还清的按揭款就属于垫资.按揭还清后就可以按照房子的总价值评估后贷款，当还掉垫资的钱后剩余的就是到手的贷款额度
B. 房贷转抵押贷靠谱不
做贷款，利率不是唯一考虑的因素。考虑的因素还有很多。
比如房贷还款年限最长30年，还款方式有等额本息或者等额本金。所以均摊到每个月月供其实并不高。
但是银行的经营性抵押贷款不同于按揭消费型抵押贷款。
首先要看是否有经营资质能够满足银行要求。银行能否批的下来。
第二：经营性抵押贷款，不同的银行的还款方式和还款年限是不一样的。
一般有先息后本，等额本息，等额本金，但是最长还款年限一般只有20年。
而先息后本一般只有一年期。每年归本，然后续贷。续贷留存在断贷风险。
如果利率3.75%，但是还款方式是一年先息后本，我想一般人是很难到期一次性还本的。
如果利率3.75%，贷款100万，最长等额本息20年，每月月供5928，那么如果现有房贷利率LPR上浮10%，利率5.28%来算，相对于房贷30年，每月的月供5540，但是月供还是比经营性抵押贷款少。
综上所叙：适不适合改，不仅要看利率，还要看还款方式和还款年限来结合自身财务状况来综合评定。不一定利息低就好，利息高就不一定不好。最重要的是符合自己实际情况才是最好的。
C. 按揭贷款转抵押贷款是什么一回事
就是把房贷转成消费和经营贷款，如果你是经营贷款可以考虑，如果只是消费，不建议操作，因为抵押贷款的还款方式比较多，而且利息不一定就比房贷低，建议你去当地银行咨询，还有因素在里面。