① 在外地买房需担保费,评估费吗
首先你没有说清楚。
是买房还是贷款买房。
如果是买房的话不需要担保费，评估费。
只要付款，即可完成交易，实现产权变更。
② 身份证做过担保在异地能贷款买房吗
身份证做过担保，只要是担保期间，借贷者没有违规记录，贷款是可以的，如果要异地贷款买房需要借贷者买足买房的申请条件。
买房的申请条件以及资料：
买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
借贷者需要在当地生活满足半年；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其它条件。
买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明，银行流水，学历证明，银行存单；
开发商的收款帐号，银行规定的其它材料。
③ 异地贷款买房有没有担保费
不需要担保。
贷款流程
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
④ 异地贷款需要保证金吗
一贷款的话要看你们在合同上是如何约定，基本是需要保证金的，具体金额要根据你们的金额合同上来确定。
⑤ 打电话说异地担保贷款是真的吗
异地担保，没有明白你的意思。最好把问题说清楚点，做了6年的贷款都没有听过
⑥ 异地银行人员上门办购房贷款，要交担保费吗
对,上门的人员要确认身份.
按揭必须要有担保人的.本城人口,但他不承担任何法律还款责任;
保险费才是要交的,但也是直接交给保险人员,一班在公证的时候一起办理.
⑦ 异地住房公积金贷款选择担保公司担保为什么收取贷款保证金
那是担保公司在转嫁风险，一般来说用公积金贷款是不需要担保就可以的。但是正规渠道你自己去的话，一般只扶持你买房使用，但可以找相关公司或个人可以帮你套出来的，不过一般会收你一些服务费就是了。