贷款展期后原担保是否有效

⑴ 如果借款人的借款展期，担保公司是不是需要与其重新签订委托保证合同以及反担保合同。如需，该如何签。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十条规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。”

借款人申请借款展期，是对借款合同履行期限的变更，保证人如果未书面同意，只在原保证期间内承担保证责任。因此，出借人如果同意为借款人展期且仍需要借款人提供担保的，应当与担保人重新签订担保合同。

反担保是相对于本担保而言的，是建立在既存的本担保的基础之上的一种担保。故反担保的保证责任，以本担保为限，若本担保发生变更，则反担保的保证责任不会因本担保的变更而扩大其保证责任。因此如果本担保发生变化，则反担保也需要作相应的调整。

建议(可选取任一种方式)：
1.采取重新签署的方式，可以按照原来的担保合同，重新拟定，但是需要解除原担保合同（签署合同解除协议）。重新签署反担保合同的操作亦如此。
2.采取签署补充协议的方式，在原有担保合同除担保日期外不变的情况下，拟一补充协议，补充情况明确即可。反担保亦可采取补充协议的方式。
3.承诺方式。考虑到合同签署的成本较大，可以采取承诺的方式，已承诺书的形式，向债权人承诺“已知晓并同意在原担保合同其他条款不变的情况下延长保证期限”等。反担保操作亦如此。

⑵ 贷款展期没有借款人，担保人签字能生效吗

不能，首次借款，借款人和担保人同时签字，现贷款到期本应结清贷款但是如果做贷款展期等同于重新申请一笔贷款，所以借款人及担保人必须同时签字方可生效

⑶ 给朋友银行贷款做担保人一年，到期还清后在我不知情的情况下又重新用我的资料担保贷款，这个担保有效吗

银行贷款一般是不用担保的，除非他本人征信有问题，还清之后，是需要重新担保的，每个银行政策不同，不过大部分还是有效的，广州这边是这样的

⑷ 借款合同展期后，是否需要重新办理登记手续

需要。

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百零九条 借款展期

借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半。

长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

(4)贷款展期后原担保是否有效扩展阅读：

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百九十九条 借款人提供其真实情况的义务

订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第二百条 利息的预先扣除

借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

第二百零一条 贷款违约责任

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

第二百零二条 贷款人的检查、监督权

贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。

第二百零三条 借款使用的限制

借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第二百零四条 利率

办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。

第二百零五条 利息的支付

借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第二百零六条 借款的返还期限

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第二百零七条 逾期利息

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第二百零八条 提前偿还借款的利息计算

借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

⑸ 主债权展期，原抵押继续有效吗

如果抵押合同没有对抵押权期限有约定，则主债权展期，抵押继续也展期；如果抵押合同对抵押权有期限约定，从其约定，债权变更不影响抵押合同的效力，即主债权展期，抵押权不展期。
知道管理员让我再完善一下答案，说回答得太简单，不够详细。我想说，问题已经回答完了。因没有直接的法律依据，所以没法引用法律。
那么我做出这个回答是依据是什么呢？是法律体系。
第一、合同的效力。抵押合同有抵押期限的约定，该约定并无法律禁止性规定，也无其他导致该条款无效的情形，应当认定有效。那么，无论主债权的履行期限如果变动，未经抵押权人同意，都不影响抵押合同效力，即抵押合同约定的期限不变动。如果主之前展期，过了抵押合同约定的抵押期限，那么抵押权就不再有效；
第二、关于抵押权期限的问题，物权法和担保法及二者的司法解释，都未做规定。原则上，物权法的立法本意，抵押是一种附加权，是附着在主债权上的，因此，物权法对抵押权设置期限并不推荐。也就是说，物权法对抵押权的抵押期限是没有规定的。物权法对抵押权行使的期限只有一个规定《物权法》第二百零二条【时效】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
这只是规定了，主债权过了诉讼时效，抵押权还在抵押期限内怎么处理的问题。
就回答这么多吧，能过就过。因为没有直接的法律可以应用，从法理学上讲法律，真是费神啊。

⑹ 主合同变更后，原担保人是否继续承担担保责任

［案情回放］

某公司向银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应银行的要求，某公司又请某单位为其提供担保，银行与某单位签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。

借款合同期限届满后，某公司因资金紧张，无法按时还款，于是双方协商推迟还款期限6个月，并征求某单位的意见，请求其继续提供担保。某单位表示同意，但三方未重新签订合同，也未在原合同上签字。

6个月期限届满后，因市场发生变化，某公司经营困难，资不抵债，被宣告破产。银行遂诉至法院，要求某单位清偿贷款。

［专家点评］

《担保法》第24条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”本案中，贷款合同还款期限届满后，某公司与银行经协商达成延期6个月还款的协议，虽然双方未订立延期还款的书面协议，但主合同的履行期限已经变更。某公司与银行达成延期还款协议后，曾经取得了担保人某单位的同意，但并没有形成书面同意文书，故应当认为不符合《担保法》第24条的规定，保证人某单位不再承担担保责任。

⑺ 借款展期，原抵押登记房屋还有效吗

若是在我行办理的个人抵押贷款，如需延长贷款期限，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。

⑻ 贷款展期后,抵押权的效力如何认定

贷款展期经担保人同意的，视为变更抵押合同，抵押权按展期合同确定抵押期限。
贷款展期未经担保人同意的，贷款展期对担保人无效。担保人只承担原贷款的担保责任，应当在原抵押担保合同期限内要求担保人承担责任，超过原担保合同抵押期限的，抵押权消灭。

⑼ 借款合同及抵押合同展期后，未去办理抵押登记展期，对抵押权有影响吗

房屋抵押需要办理抵押登记生效。因此，到期后不办理抵押，对抵押权会有影响。

⑽ 贷款展期需要重新签订借款合同吗

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十条规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任。

如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。”

借款人申请借款展期，是对借款合同履行期限的变更，保证人如果未书面同意，只在原保证期间内承担保证责任。因此，出借人如果同意为借款人展期且仍需要借款人提供担保的，应当与担保人重新签订担保合同。

(10)贷款展期后原担保是否有效扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》第一节 保证和保证人

第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

第八条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

第十一条 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。