Ⅰ 企业以房产向银行抵押贷款一定要通过担保公司担保吗
企业以房产向银行抵押贷款，如果提供的房产合法、足值、有效，就不需要通过担保公司担保。但如果提供的房产不足以覆盖贷款风险，银行可能会要求企业找担保公司提供相应的担保。同时，企业如有关联公司或入股担保公司的，都要提供连带责任保证担保。
Ⅱ 用房产为他人做抵押担保
因你朋友并没有还款，因此，你的担保义务并没有免除；现在还存在担保关系；担保公司依据你签订的担保协议和《担保法》的规定可以收你的房产；你如果要免除自己的责任，可以先将你朋友所欠的房款还上，然后再向你朋友追偿；或者是你让你朋友重新提供新的担保，然后再和贷款公司协商免除你的担保责任；还可以就担保合同的效力提出异议，主张担保合同无效；至于你准备的材料，需要在你接到法院传票或者是你向法院起诉时才可以确定，希望我的回答能对你有所帮助！
Ⅲ 用房产给公司担保在银行贷款,公司破产后会用这房产还债吗
是的，房产担保贷款，那么不还款，是有权拍卖房产的。
2、法院拍卖房子的程序：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
Ⅳ 1、今天准备签一个合同上面写着“同意为xx公司做银行借款作担保，本人承诺自愿将房产作为担保，对房产
作为担保人实际上承担的是和借款人一样的责任，一旦借款人出现还不上钱的情况，那么担保人就有义务代替借款人履行还款责任，所以作为担保人的风险是很大的。
Ⅳ 甲方的房产为乙方在担保公司做贷款担保并办理了他项权证，现在怎样解押
担保公司中某个人被捕，与你所担负的担保责任或否可以取消，是没一点儿关系都没有，因为你是和这家公司发生关系而不是与公司里的某个人，它是公司行为。去看看合同的盖章吧。“想收回房子”？你的房子的使用权没被剥夺呀！你不是还住在那？
你若想卸下担保责任，撤销“抵押登记”，则先决条件是，借债方与债权人的关系已经解除了，例如，他已经还清了债务。
Ⅵ 法人个人房产抵押以公司名义贷款自用
您好，这个情况属于个人从公司借款，需要经过股东会决议通过。贷款无法偿还的情况下，公司应当承担责任，担保人房产承担担保责任。股东以出资为限对公司承担有限责任。
Ⅶ 法定代表人私人房产做抵押担保为公司贷款，这样可不可以
要是想了解这些东西的话建议你去北京安泽信远的网站看看，azxy*com*cn（把*换成.就可以进去了），里面写的很详细的。他们就是办理抵押和无抵押的，我前段时间在那办理的房屋抵押贷款，他们让评估所的人去了之后，向银行递交补齐了一些资料，不到一个月就放款了。还挺快的呢。
Ⅷ 个人房产抵押,公司担保到银行贷款怎么做会计分录
主要看借款人是谁
1.借款人为个人，同时贷来的款项也是个人使用，不用入账。
2.借款人为个人，贷来的款项是公司使用，公司入账科目一般为”其他应付款“。
3.借款人为公司，同时也是公司使用这笔款项，应计入“短期借款”。
4.借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入“其他应收”，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了呵
Ⅸ 用房产证去担保公司抵押贷款程序是怎么样的
首先你要先去担保公司问问能不能给你担保，不是你有房产担保公司就可以给你担保贷款的，如果担保公司可以给你担保，你的父亲又不能回来，就必须在你父亲所在地的公证处做一份公证书，委托你全权办理他本人名下房产抵押的各种事宜，户口簿必须要，还有其他的很多资料（身份证、结婚证等），做完公证要到房产局作抵押登记办理他项证，房产证应该是放在担保公司各担保公司做法不一样，不过你要是有用可以去借。贷款还清把他项证注销就行了。
Ⅹ 我用房屋帮公司担保贷款，公司目前有可能要破产。如果公司破产，房屋会被法院收吗
1、你用房产做了担保，与借款人是同责的，
2、你要承受的是担保金额范围内的责任，如担保金额是500万，你的房产是200万，那么剩下的300万，在找不到借款人的前提下，你是同责的，不过以后你可以向借款人追朔
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