高负债对于房产抵押贷款影响有多大

Ⅰ 我负债高，办理房屋抵押贷款手续有影响吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 妻子负债高有五个小额网贷影响丈夫房产抵押贷款吗

夫妻双方是一体的，妻子一方负债高，会影响征信，但因为你是以房产作为抵押贷款，银行还是会审批的

Ⅲ 负债较高能申请房屋抵押贷款吗

房贷是需要根据您的综合资质进行评估的，会综合考虑您的收入情况、负债、征信记录，还款能力等，负债高会影响贷款审批，但能否审批通过需以贷款系统实际结果为准。
平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达2000万，申请条件如下：
1、持有二代身份证的中国公民；
2、上班人士年龄18-65周岁（含），生意人士年龄25（含）-65周岁；
3、抵押房产须为住房（包括普通住房和独栋别墅）；
4、借款人常住地与房产所在地一致；
5、房龄≤25年；可接受本人或他人名下房产（未成年人持有或共同持有的房产不支持）；
6、无不良征信记录。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。

应答时间：2021-02-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅳ 负债过多会影响房屋抵押贷款吗

看个人还款能力。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无 不良信用记录 ；有合法有效的购房合同；以新购住房作 最高额抵押 的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

Ⅳ 有负债可以办理房产抵押贷款吗

贷款需要根据借款人的还款能力进行综合评估，不同银行具体的相关规定也会不同，如果是平安银行的房产抵押贷款，申请条件可以参考以下：
1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

您也可以通过平安口袋银行APP-金融-贷款，详细了解及申请。

温馨提示：银行会根据您的情况进行综合评估，具体能否申请成功以最终审批结果为准。
应答时间：2020-09-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Ⅵ 房子抵押贷款;如果有负债会影响房贷的放款吗

放贷应该会看你的银行流水，只要你的征信没问题那就没问题，跟你负债没关系。

Ⅶ 信用卡负债过高，对按揭贷款有影响吗

是有影响的。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

Ⅷ 个人银行负债多房产抵押贷款是否能批

抵押房产的话，有些银行只看房产价值，不看负债，具体咨询当地银行。