1. 房产证在办理中找银行贷不了款找担保公司能贷到吗
你在银行用房产证办理抵押贷款,但是办不了,如果找担保公司的话,有可能会能够贷款,因为担保公司会替你做贷款的担保,然后符合银行的条件,就会办理抵押贷款。
抵押贷款,是这样的情况。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
2. 经过担保公司,来向银行做贷款!需要房产证做抵押吗而证件押到银行,有用到房产证时怎么办呢
银行不会留房本原件的,做完抵押登记只留和房本性质一样的他项权利证,房本还在自己手里
3. 房产证抵押贷款的按揭贷款担保是怎么回事
你是想问什么问题,是房产证抵押贷款和按揭贷款,通过担保公司办理银行抵押贷款,担保公司在解决个人或者中小企业融资难问题中发挥着不可磨灭的作用。担保公司以第三方的形式加入,分担了银行对个人或者中小企业贷款的风险,让贷款更加容易。从这个角度讲,担保公司就好比个人或者中小企业的拐杖,在中小企业融资过程中护着他们跨过银行放贷的门槛。
4. 房主在银行贷款,由担保公司担保,房产证应抵押给担保公司还是银行
房产是抵押给担保公司的,因为担保公司会将保证金抵押给银行 银行收取你的利息 担保公司收取担保费用 到期你钱还完后 银行对担保公司解除保证金,担保公司对你解除担保,将抵押物返还。
5. 用房产证通过担保公司到银行贷款有没风险。
直接拿着房产证去银行贷款多好,不能按期还贷款它的利息不断增长达到一定数额自然就有风险了
6. 需要贷款,用房产作抵押给担保公司,房产证原件在担保公司那是否安全、急!!!
如果只有房产证放在担保公司是不会存在危险的,只要你其它的证件没有放就可以了。房产证丢失,你完全可以拿着身份证到房管局去重新拿一个新的,你把房产抵押到担保公司,你去房管局做一个抵押登记,你是可以把房产证拿回去的,这要看担保公司的规定了。
7. 用房产证去担保公司抵押贷款程序是怎么样的
首先你要先去担保公司问问能不能给你担保,不是你有房产担保公司就可以给你担保贷款的,如果担保公司可以给你担保,你的父亲又不能回来,就必须在你父亲所在地的公证处做一份公证书,委托你全权办理他本人名下房产抵押的各种事宜,户口簿必须要,还有其他的很多资料(身份证、结婚证等),做完公证要到房产局作抵押登记办理他项证,房产证应该是放在担保公司各担保公司做法不一样,不过你要是有用可以去借。贷款还清把他项证注销就行了。
8. 担保公司拿着我的房产证办理抵押,请问这样安全吗不会骗我房产证吧
现在办理房产抵押手续的话,担保公司他们只要你的房产证复印件的,不要你的原件,而且银行在办理过房产抵押放过款后,就会把你的房产证还给你的。这个你可以放心。
9. 房产证抵押银行贷款流程
您好,很高兴为您服务!
1.备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单;
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
希望我的回答能够帮助到您!感谢您的提问!