河北银行抵押贷款可以撤销吗

⑴ 房屋抵押贷款，期限1年。现在贷了1一个月左右，把钱还给银行，可以解除房屋抵押吗 他项是做给房管局的

可以提前还款 银行出具还款证明和解除抵押登记协议书 就可以办理注销抵押登记了。 很容易不用解释。

⑵ 我想撤销银行的抵押贷款，这一定要夫妻双方都签字么

房贷如果是以夫妻名义办理的话，则需要夫妻两人一起去办理。因为在贷款买房过程中，会涉及很多签约过程，如果是夫妻共同贷款买房的话，那么其房产证上也会有夫妻双方的名字，并且银行也会对夫妻双方的各方面进行考察审核，为此，在签订贷款合同时，也许双方共同在场

⑶ 贷款已经还清了，如何撤销银行抵押登记贷款

第一笔贷款还清后没有撤销抵押，第二笔再贷时需要重新办理签订抵押合同、办理抵押登记！参看贷款抵押流程：贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

⑷ 本人不能去银行办理撤销抵押贷款去公证处办理委托的时候应该带什么手续

这个咨询业务员吧，一般都会告知，带好相关资料手续，办理很快的

⑸ 现在银行贷款还完了，请问如何办理抵押注销手续

1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提。

2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件)。

抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交)。

3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件。

4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明。

5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件。

6、登记机构认为有必要收取的其他资料。

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房屋抵押权登记流程有以下：

1、未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸。

2、书写应使用黑色、蓝黑色钢笔、签字笔。

3、申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问。

⑹ 如何撤销房屋抵押登记

一般办理抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，同时要提供《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》，注意的是申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。然后直接到房管局抵押办办理。

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房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

⑺ 银行贷款还完了，撤销房屋抵押登记需要什么手续吗

房屋抵押贷款办理基本条件：
1.
借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2.
房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3.
贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4.
借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.
房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6.
处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7.
父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8.
产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9.
个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1.
个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2.
办理期限10年-30年，可自由选择；
3.
房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4.
办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5.
办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。