1. 如何提升银行贷款抵押物的价值
如果是招行贷款，质押贷款可接受质押的质物:可接受质押的质物:人民币活期存款和人民币定期存款保证金、外币定期存款、本外币定期存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和个人人寿保单；人消费质押贷款仅能接受借款人本人或其配偶名下质物质押。温馨提示：质物准入及质押率按担保管理规定执行，可联系客户经理。
2. 银行可以超过抵押物价值贷款吗
若准备在招商银行申请“个人贷款”，不可以的。
“抵押率”规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
3. 抵押贷款的数额按抵押品的价值全额发放。
不可能，既然是抵押贷款，那贷款的一般是是实物资产等，这些是浮动的，但一旦贷款，那欠债就是硬性的，银行为了控制风险不可能全额给你发放，一般是打了折扣的
4. 银行表外科目有一栏抵押品价值是指什么
银行表外科目有一栏抵押品价值是指抵押贷款中抵押物的评估价值。
抵押品的价值只不过是衡量风险保障程度而已，只是最终确定贷款额的因素之一。 额度确定一般考虑以下几点，取其中最小额。 1、申请人的申请额，2、政策法律法规限制的最大额，3、该行对该类信贷业务规模或者信贷政策限制最大额，4、银行自行估算出的借款人所需的最大借款额，5、借款人最低还款能力，6、担保所能够覆盖的，或者说所能提供的最大保障额，7、银行保持与客户关系所需的最小额。 所以，要想取得最大额度的贷款，提高4、5、6、7是关键，4、5需要您展示出最强的资金实力和最大的经营规模状态，6需要您提供最强有力的、最具有稳定现金价值的担保，7需要您给银行画一张有足够吸引力的“饼”以得到银行足够的重视。
5. 贷款的抵押品价值越大，贷款人就越不必担心逆向选择问题。这种表述是正确、错误还是不确定解释你的答案
错误。
一般来说，抵押品价值越大
评估费用越高，同时借款的额度也越高，也就是说借款人如果想选择其他银行的话势必考虑
一次性归还贷款、贷款审批造成的资金真空期以及其他费用的问题。
正确表述是：贷款的抵押品价值越大,银行就越不担心逆向选择问题。
6. 抵押贷款价值 的含义
所谓抵押贷款就是将你本人名下或其他第三人名下（要经过合法授权给你）的不动产（一般为房产）抵押给银行，我想你所谓的抵押贷款价值应该是你所提供的抵押物的评估值，银行抵押贷款的成数一般为六成，具体金额就是按照评估值来的。
7. 抵押贷款金额与抵押物价值有什么关系
非常有关系，抵押物值多少就贷款多少，还不起就会申请没收抵押物
8. 抵押借款按抵押品价值的多少比例计算
指的是贷款成数是75%，贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。
例如：用于贷款的抵押物是价值为100万的房产，而最终贷得了75万元，那么贷款成数就是75成。
这里应该是最大的成数是75成，不会再高了，当然也有可能会少于75成。
9. 抵押物价值如何确定
一、如何确定抵押时间
如何确定抵押贷款时间长短，就抵押贷款方式而言，传统抵押权在设立时，所担保的债权是已经确定的，属时点上的贷款债权。最高额抵押担保是一定期限内连续发生的债权，属时期上的贷款债权。怎样确定最高额抵押中“一定期间内连续发生的债权”的时间长短。目前尚无明确的规定，有的信贷员与客户一约定就是3-4年，似乎一劳永逸，时间的确定根据客户提供的抵押物属性而定。
一般而言抵押物系动产，因其价值变化大而宜约定一年；抵押物是不动产，因其价值变动小宜约定二年；既有动产又有不动产的，按其价值构成比例加权平均测算，同时，在实际操作中，抵押人一般都是借款，且借款人在继续经营的情况下，是不可能把贷款还清的，因此对一般企业抵押贷款可以使用最高额抵押，就是将抵押人的资产一次性办理抵押，或期限长一点，按抵押人与抵押权人双方确定的抵押资产值签订抵押合同，并以不超过抵押值为尺度，作为借款的最高额抵押贷款限额，在最高额贷款限额内，贷款人向借款人发放的贷款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押贷款。
二、如何确定抵押物的价值
对动产抵押标的物，有的国家法律规定，须转移占有，也有的国家法律规定不转移标的物占有。鉴于我国目前没作明确的法律规定，应从有利于银行贷款安全，又不妨碍客户生产实际而定。象机动车辆等在使用过程中，有报废的可能，宜转移占有，企业生产设备等，若闲置会造成浪费和损失，由不宜转移标的物占有。不动产作抵押，如土地，房屋等除应注意其实际价值，易售性，实用性以及抵押权等问题外，最重要的是必须完成依法登记过户手续，好能取得所有权。最高额抵押价值的确定适用于传统抵押价值的测定方法，但要注意抵押物的价值一定委托信誉卓著的有权评估机构评估。
虽然目前抵押资产评估不是法定必经程序，但最高额抵押因为约定时间长，金额大，自行测定可能会给信贷资产造成极大的风险，抵押人与抵押权人在对评估价值无争议的情况下，由贷款人、借款人、抵押人签订最高额抵押担保借款合同，并依据抵押值的70%确定最高抵押贷款余额控制数。