抵押贷款为什么要打几个人卡里

1. 为什么房屋抵押贷款钱要打在第三方账户上

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 房产抵押贷款为什么要打到第三方账户

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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3. 不是房屋贷款，银行放款是不是必须把钱打到贷款人名下的卡里

房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下：
房产证上加名字的三种方式：
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

4. 房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户

银行贷款为什么要放第三方？

根据合同法规定，按照要求打款到第三方，视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还，需要借款人偿还，第三方无连带责任。

借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。

5. 我用房子办抵押贷款，银行放款必须要放在别人的卡上吗，亲戚的可以吗

什么！ 不是吧！！你抵押贷款钱怎么可以放到别人的卡上呢？？
户名必须是你的才能借据出账啊!!

6. 银行抵押贷款超过三十万为什么需要打到第三方卡里

抵押贷款的贷款用途是消费购物等，你买什么东西就需要提供买卖双方的消费合同及卖家的收款账号，银行放款肯定是放到卖家的账号里。

7. 我在邮政储蓄银行用房本贷款,说钱要打到别人的卡上这是为什么

这是因为你在邮政用房权证办理了抵押贷款，并且还是大额经营性贷款，银行规定，经营性贷款都要专款专用，就是要你按用途使用，并且还与你签订了一个受托支付协议，由银行先把钱转入你的帐户，再监督你直接把钱打给卖家(虽然不是真正意义上的卖家)，这样，银行就可以摆脱放给你款，你又没有按用途使用的事实，也完成了他们专款支持专行业的计划，不过这都是掩耳盗铃，钱都是你的，只是走走帐，过后，你可以再用现金形式转回你的帐户或直接支取现金使用。

8. 银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里吗

你好，房产抵押贷款主要分为个人消费贷款，企业经营性贷款。
如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。
如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里！
您是想做房产抵押贷款吗，可以找我帮忙。我可以帮助您。

9. 单位贷款为什么打个人卡上

放款有两种情况：1自主支付（款会放在自己提供的银行卡里）；2受托支付（款要放在第三方的账户，也就是你朋友的卡里）