公租房可以抵押贷款

❶ 公租房申请要求 公租房可抵押贷款吗

只有能上市联系的房产才能抵押贷款。
不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。 除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。

❷ 公租房可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 公租房可以贷款吗 公租房申请要什么条件

公租房可以贷款
1、不可以贷款。抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、公租房是不可以贷款的。公租房是国家和政府人员为解决居住困难的群众而建造的公租房。因为公租房所有权不是承租人的，而是国家和政府，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不可以贷款的。
公租房申请要什么条件
1、年龄方面：必需年满18周岁。
2、户口方面：城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上。
3、居住面积方面：家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。
4、收入方面：城镇中等偏下收入家庭或低收入家庭（城镇中等偏下收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入的家庭。城镇低收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入60％的家庭）。
5、无房：在本市市区范围内无自有住房或经房管部门确定在本市没有住房的。

❹ 公租房可以在银行办理抵押吗

公租房不可以办理抵押贷款，原因如下：

1. 公共租赁房（简称：公租房）是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

2. 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
   

综上所述，公租房是不可以做抵押贷款的。

❺ 公租房能否办抵押贷款

租赁房屋，所有权不是自己的，不可以抵押。
抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

❻ 公租房可以贷款吗

公租房不可以拿来做抵押贷款的，因为它的产权是政府的房管部门不是你的个人产权

❼ 买公租房可以贷款吗

公租房不能做抵押贷款的,原因主要有:公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。下面是可以贷款的房屋类型：

1. 个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；

2. 经济适用房；

3. 成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；

4. 别墅；写字间；商铺和经营性用房。

❽ 享受公租房政策的可以贷款吗

您好：
第1、享受公租房政策的可以贷款吗?
1、我们应该理清这一项政策。公租房是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、贷款,顾名思义,必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。
3、从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
4、了解完这两个概念以后,我们就明白了公租房是租赁房屋,所有权不是自己的,所以是不可以贷款的。
第2、公租房能用公积金购买吗
提取公积金需要满足以下条件:购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的;
与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;职工享受城镇较低生活保障的;职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。公租房作为出租房可以申请提取住房公积金支付房租,公租房不归个人所有,它是由政府或公共机构所有,所以是不能用公积金购买的。