1. 请问抵押贷款必须是已有物资抵押吗比如我想开一家酒店，先贷款然后
可以使自己所有的，也可以是第三人的。
抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。
我国《担保法》第三十三条规定：
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 酒店式能做抵押贷款吗
酒店式公寓是可以向银行贷款的,抵押率是评估值的7成左右、年限根据你个人情况而定最高10年
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
3. 有套房子，规划用途是酒店，是否可以办理银行抵押贷款
如果房子产权清晰，且没有其用作其他的抵押，是可以作为抵押物的。
银行抵押贷款关键要审核你的贷款用途。贷款用途不符合银行的规定，银行是不受理你的贷款申请的。
4. 酒店做银行抵押贷款需要哪些证件
需要房产证原件，房产证上登记的房主本人带着身份证户口本，结婚证（单身要单身证明）。配偶本人带着身份证一同前往签字办手续，如果配偶来不了，需要她亲笔手书授权委托书，指定一位代理人行使她的权利。
5. 我想自己开个酒店`想带款.想用自己的房子抵押贷款`请问怎么贷
现在银行抵押贷款最高可贷六成 期限可根据自己的年龄 收入等实际情况来偿还
6. 产权酒店能抵押贷款么
还要评估,大概可以贷款评估价格的70%吧.
7. 酒店资产可作为抵押物向银行贷款吗
不一定，要看土地使用权归属。若酒店法人拥有酒店所在地的土地使用权，则可以土地使用权加地上建筑物作为资产抵押向银行申请流动资金贷款。若无土地使用权，仅有地上建筑物是不可。