Ⅰ 我承包五百亩鱼塘需要货款怎样申请正规银行贷款
银行的正规贷款是需要抵押物的,比如房子,车子等 ,你拿着这些产权证去银行申请,银行再来评估审核后就可以放款了了。另外如果是涉农贷款,银行还有扶持政策,比如无抵押或者减息等,具体去咨询当地政府有关部门。
Ⅱ “三权”抵押是指哪三权
三权指的土地承包经营权、林权和农村居民房屋产权。
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
林权是指森林、林木和林地的所有权和使用权。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
Ⅲ 鱼塘承包合同能不能申请抵押贷款
这只怕要向银行方面咨询。
Ⅳ 承包的鱼塘可以做贷款抵押吗希望银行的朋友解答一下
根据物权法的规定,以招标、拍卖、公开协商等的方式取得的荒地等土地承包经营权,有权处分人可以进行抵押。你承包的鱼塘也属于土地承包经营权的一种,按理可以进行抵押。
不过现实生活里,你的鱼塘是否可以抵押,可能会受到你们村里的限制,因为鱼塘是集体财产,保险起见,问问你们村里德发包人。
同时,银行接不接受你的抵押,要看银行对你资产的评估。因为承包的鱼塘只能用做农用,一般不能转为建设用地,目前算不上可以自由流通的资产,价值可能不及你想象得高。
Ⅳ 我有2口鱼塘,一个三亩,一个十亩,因为需要资金因周转,用它做抵押能在农村信用社贷款吗
鱼塘算村里的集体财产吧?你只是承包人,看看你签订的协议里有没有约定这方面的使用权能否抵押,鱼塘也不是基建用地所以就算抵押价值也可能不会太高!
Ⅵ 我是农村户口和农村朋友一起承包七十多亩鱼塘有承包合同:请问可以去信用社贷款么
可以,你们可以把鱼塘抵押给银行
Ⅶ 鱼塘贷款
你这属于企业贷款,企业贷款的话,银行需要一定的抵押物,或者有担保人也行。其实我个人觉得这么大的项目拉投资比较合适,在北京有好多人有钱闲置没事干的。之前还能投资房产,现在房产不景气,我的好多客户都改别的投资了。
Ⅷ 农村鱼塘承包合同可以向银行贷款不
不能,合同是商业行为,不是财产保证,也不提供发票,故无法贷款。
银行贷款流程如下:
一、贷款的申请:
1、借款人及保证人基本情况;
2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;
3、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
5、项目建议书和可行性报告;
6、银行认为需要提供的其他有关资料;
二、信用等级评估 ,信用社对借款人的信用等级进行评估;
三、贷款调查 ,信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;
四、贷款审批 ,信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;
五、签订合同 ,信用社与借款人签订借款合同;
六、贷款发放 ,信用社按借款合同规定按期发放贷款;
七、贷后检查 ,信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;
八、贷款归还 ,贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息。
申请办理银行贷款条件:
1 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-60周岁之间。
2 具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
3 在银行获得D级(含)以上信用评价等级。
4 具有合法的经营资格和固定的经营场所,能提供合法的营业执照(或商户经营证、摊位证、行业经营许可证等)及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料。
5 具有按时足额偿还贷款本息的能力。
6 具有良好的还款意愿
7 能够提供有效的担保
8 在银行开立个人结算账户。
9 银行要求的其他条件。