顺位抵押对转贷贷款

Ⅰ “借新还旧”是否影响抵押权利人的第一顺位。

不丧失第一顺位抵押权

Ⅱ 银行贷款，顺位抵押权人若先对抵押物进行诉讼，对第一抵押权人是否有影响

个人认为，一般而言顺位抵押人可以提起诉讼要求用拍卖抵押物等方式实现债权，但需优先偿还第一抵押权人，及银行债权，清偿完毕后剩余的才会是顺位抵押人的。以上，仅供参考。

Ⅲ 同一笔贷款涉及到银行和担保公司，顺位抵押手续协议样本是什么

担保公司首先需要清场债务后，才可以要求借款人追偿，因为银行有抵押，抵押权人优先追偿。

Ⅳ 关于顺位抵押贷款，房产剩余价值的确定问题

不是的。
再次抵押价值＝未设定法定优先受偿权下的价值－已抵押贷款额/贷款成敉－其他法定优先受偿款
本例中：再抵押价值＝1000-700/0.7＝0
该房产的再次抵押价值为零。不能再进行抵押了。

Ⅳ 什么是次顺位贷款

次顺位贷款是指以抵押品的第二顺位抵押权为担保条件的贷款。
如该贷款违约，经法院处理抵押品后，押品的拍卖或处理后的价值，在扣除法院拍卖处理费用后及所欠国家税费后，首先偿还第一顺位抵押权人的任何欠款，所剩余的价值再偿还次顺位抵押权人的欠款余额。

Ⅵ 银行办理抵押贷款还有按第一第二顺位办理

我不懂你的意思
我知道的是首套房和二套房，其他分主贷人和共同还款人

Ⅶ 什么是顺位抵押

顺位抵押贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。

顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。

贷款用途：消费、经营、投资、偿还借款等。

还款方式：可以先息后本，也可以等额本息。

(7)顺位抵押对转贷贷款扩展阅读:

贷款所需资料

1、办理房产余额抵押须提供土地证、房产证；

2、办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

同时，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定：

权利人查询其名下房地产登记结果信息，需提交本人身份证明原件；代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件；权利人是单位的，需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。

Ⅷ 原房屋抵押贷款到期,还可以办理房屋顺位抵押吗

你原来的房屋抵押贷款已经到期了，如果你已经把贷款还完的情况下，可以再次办理房屋顺延抵押贷款，只要征信没有问题就可以。

抵押贷款，是这样的情况。

抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

Ⅸ 银行贷款业务中提到的 分隔抵押 和第一顺位 是什么意思举例说明

顺位贷款是指以抵押品的第二顺位抵押权为担保条件的贷款。如该贷款违约，经法院处理抵押品后，押品的拍卖或处理后的价值，在扣除法院拍卖处理费用后及所欠国家税费后，首先偿还第一顺位抵押权人的任何欠款，所剩余的价值再偿还次顺位抵押权人的欠款余额。