A. 组合贷款担保费怎么算
公积金贷款15年担保费是0.812%,但商贷部分不需要担保费,您打算商贷5万银行是不会批的,银行现在最低商贷额度是15万
B. 我公积金组合贷款30年,公积金贷21万,按揭贷19万,担保费怎么算多少钱可以不交担保费吗
你在什么地方?为什么我组合贷款时没有担保费一说?
你是找的中介公司买的二手房?请LZ说明一下
C. 组合贷款建行担保费问题
回答如下:
1、住房公积金担保公司与公积金管理中心及贷款银行(这里指建行)有业务合作关系的、专为住房公积金贷款提供担保的非金融机构。
2、一般公积金贷款购房均由担保公司提供担保,一些组合贷款(公积金+按揭)也有其提供担保(特别是建行)。
3、按揭贷款一般是收取保险费,由保险公司承保;而公积金贷款除当地没有类似的担保公司、只能要求借款人找人担保外,一般都由担保公司担保,付一定费率的担保费。你如果没有付过与按揭有关的保险费,那担保费就是9240元,如果付过保险费,担保费就只是公积金的,6300元。
4、另外,你现在的贷款期限是30年,如果你有还款能力、提前结清了贷款,无论是保险费还是担保费,都能退回剩余年限的保险费或担保费(但一般是不打折的能退,打过折的可能不能退,各地规定有所不同)。
D. 房贷担保费收取标准
房贷担保费计算
1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例,王先生原先的还款年限是20年,在第9年时,他作了提前一次性还款,结清了银行贷款,此时担保费可以按实际还款年限予以退回,计算公式: 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房贷担保费如何算
1、按揭房贷的担保费计算方法:按揭贷款的担保费率一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年,计算公式为:按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰,贷款50万元,20年还清。那么所需缴纳的担保费为:50*0.4‰*20=0.4万元,用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;
2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外,现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定:担保服务费采用费率递减,分段累加,按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和,不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
E. 天津公积金组合贷款担保费怎么计算
你好,组合贷款是要交担保费的,其中按揭贷款部分是不需要缴纳担保费的,只有公积金贷款部分要交保证费。
但是你没有说出你贷款的具体年限,那么暂且按最高的20年贷款期限计算,那么保证费为117.2*20=2344(元)。
F. 组合贷担保费用谁来收取
正规的贷款公司和银行帐放贷是不会收取担保费的,也不会收取任何费用。像你说的担保费应该是不正规的贷款公司,通常担保费是由贷款人出的。
G. 组合贷款 公积金40w按揭36w 贷款的担保费是多少
公积金贷款30年1万元担保费262.2元,76万就乘76,262.2*76=19927.2
舍掉角,需要19927元。
抱歉,错了,那是以前的费率。是188.4。
H. 公积金贷款的担保费怎么算
申请公积金贷款要付置业担保费,置业担保费的计算方法为贷款额/10000*每万元担保费。 每万元贷款试算表: 年限 速算额 年限 速算额 年限 速算额 1 9.9 11 60.2 21 107.9 2 14.7 12 65.4 22 113 3 19.7 13 70.7 23 118.1 4 24.7 14 76 24 123.2 5 29.7 15 81.2 25 128.3 6 35.3 16 86 26 133.5 7 40.2 17 91.2 27 138.7 8 45.5 18 96 28 143.9 10 54.9 20 105.3 30 154.3
I. 有关组合贷款担保费的问题:组合贷款中的商业贷款要收担保费吗
首先,楼主你需要区分清楚贷款的类型,其一,就是直接从银行获取的贷款,这种贷款是不需要担保费的(根据银行贷款产品的不一样有的需要提供担保人),其二,就是通过担保公司从银行获取的贷款,这种类型的贷款时需要交纳担保费的,因为他代替了银行承担风险,所以会收取费用,那这个费用就称之为担保费。担保费收取的比例也是根据担保公司的不同收取不一样的,一般月息都是在1.6%-2.5%之间。如果需要更加详细的了解贷款类型的话可以在采纳满意感谢语上面留下你的联系方式,我可以详细给到您解答,谢谢。
J. 公积金商贷组合贷商贷部分有担保费吗
组合贷款部分是有担保费的,因为您购买的房屋如果申请的是住房公积金(含组合贷款)的您的贷款申请需要先经担保公司担保,用房屋抵押给担保公司,再分别向住房公积金管理中心和商业银行申请住房贷款,担保公司收费是按照住房公积金贷款和组合贷款之和来计算担保费的。