抵押类经营性贷款

Ⅰ 消费类贷款与经营类贷款的区别是什么

消费类贷款与经营类贷款的区别如下：

1，用途区别：
1）消费贷款，一般用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款。
2）经营贷款”是指向从事合法生产、经营的法人、股东或经营企业实际控制人发放的，用于向借款人提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金所需的贷款，经营贷款一般不能用于创办新企业或投资新项目。

2，贷款主体区别：
1）个人消费贷款主要是以个人名义进行申请的，主要用于个人消费。
2） 个人经营贷款主要是以企业的名义来进行贷款的，主要用于企业经营。

3，贷款利率不同：
消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些,期限都比较宽松。同时在抵押物上,经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请。消费类贷款可以有无抵押物担保的贷款。

Ⅱ 什么是3年循环贷款和经营性贷款

3年内可循环贷款，意思是客户将商品住房抵押给银行后，就可获得一定的贷款额度，在3年内的房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。经营性贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

可循环贷款，当不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

经营性贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

个人经营性贷款贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；此外贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

(2)抵押类经营性贷款扩展阅读：

可循环贷款的优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

Ⅲ 抵押经营贷款需要营业执照，这是为什么

目前市面上的房产抵押贷款只有两种，一是抵押经营贷款，二是抵押消费贷款。抵押消费，资金额度上限夫妻最高只有200万（个人为100万），同时贷款只能用于消费场景，比如买车、装修、购买一些办公设备等等。而且银行对于消费贷款管控很严，需要提供消费后的真实发票。抵押经营，经营贷款由于有着“营业执照”的参与而变得尺度很大。不仅在额度上最高能够达到3000万，而且利息相对来说也很低。当然每个银行对于企业的要求也都不太一样，有的要求注册满一年，有的要求实际控制人，有的要求新加股东即可。

如果题主确实是希望申请经营性抵押贷款的，那确实是需要提供营业执照，一般对于没有企业的客户申请经营性贷款，我们一般会帮客户操作暗股做实际控制人或者过户一年以上的公司，另外和银行那里沟通流水用途等等的细节，帮助客户顺利办出贷款，做到利率最低。

Ⅳ 企业经营性贷款可以用哪些东西抵押

做经营性贷款的话要看您公司的经营状况很还款能力，和是否有足值的抵押物，可以使房子、土地、商铺等等，推荐你到妙融投资咨询下，他们是专业的投资理财机构，能够为企业提供最快捷专业的贷款融资服务。

Ⅳ 房产抵押，企业经营性贷款与个人消费类贷款有啥区别

你好！同为房产抵押物贷款，企业经营性贷款与个人消费类贷款首先两者借款主体以及用途有所不同。个人消费贷款一般做装修、购车、大额消费等；企业贷款一般用于公司发展材料采购、扩大生产固定设备购买等。同时贷款额度方面也有所不同，企业经营性贷款额度通常较大，个人消费类贷款相对要小一些。还有银行银行考核侧重点不同，企业审核要求相对严格些；银行贷款政策方面，和银行放款方式等有所不同，具体详情可以登陆上海投融做参考~~

Ⅵ 助业贷款和经营性贷款的区别是啥呀

助业贷：
一般来说，私营业主助业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70%。
经营类贷款分信用贷款及抵押贷款：
抵押贷款：
抵押物的价值是最重要的，一般贷款额度是抵押物价值的6～8倍。银行一般只接受房产作为抵押物，如果您的抵押物是货物等，一般需要通过担保公司来办理。
其次是合理的还款来源说明，比方说您每个月的经营流水。
信用贷款：

您企业的日常经营流水就是最重要的。您可以提供银行流水作为证明，如果能提供纳税证明就更好的。银行一般只能为你提供月流水的1/3的额度。
其次，您的资产信息会提高贷款的成功率。
助业贷利率相对要低，但条件会有限制。

Ⅶ 经营性贷款可以用哪些抵押物作抵押

1、要看你们从事什么样的主营业务，因为贷款的种类有流贷和保理。不同的企业性质决定了适合于哪种贷款
2、房产、库存、应收账款都可以作为担保物
3、如果额度不大，也可以通过企业联保或互保的方式进行，这种方式不需要任何抵押物。

Ⅷ 如果想以房产抵押办理贷款，用于经营性资金周转，这要怎么办

各银行操作细节不尽相同，大的方面差不多，需要：企业营业执照、税务登记证、近3个月税单（所经营的企业）、个人银行最近半年流水（证明你的收入情况）、收入证明（加盖企业公章），购销合同（经营性资金周转的用途证明），企业财务报表等。

Ⅸ 经营性抵押贷款利率是多少

各家银行根据抵押物性质属性，抵押人征信，流水等的不同，综合测评出来的贷款利率各不相同，当下这个时间点70年产权住宅抵押最低的年化利息是3.85%，一般为5.39%，商铺抵押利息要高，月息合计6厘5偏下。