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连云港小产权抵押贷款的公司

发布时间:2021-07-22 15:10:05

⑴ 哪个银行接受小产权房抵押贷款

国有银行不会接受,地方银行和商业银行1般不接受,去小额贷款或担保公司试试吧。

⑵ 小产权可以抵押贷款吗

你好,这个不可以的。因为小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。所以银行自然也不接受抵押贷款。

另外还有这些以下这些房屋也是不能抵押贷款的:

1、公益用途房屋

《担保法》明确规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

2、未结清贷款的房子

已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

3、房龄太久、面积过小的二手房

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。

4、未满5年的经济适用房

未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。

5、部分公房

如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。

6、文物保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

7、违章建筑

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

8、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

9、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

⑶ 小产权房可以抵押贷款吗

我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,也就是说小产权房没有国家颁发的房产证,一旦出现纠纷,无法得到法律的保护,并且还可能面临被拆的风险。
银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明,所以,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
但是,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款,但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
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⑷ 小产权的房子能不能抵押贷款!哪个公司能担保…急急……

小产权就是没产权,没法做抵押贷款的

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