❶ 自家房产抵押贷款,房主已经死亡。能抵押贷款吗 还款以后能更名吗
房主死亡，其欠款需要在遗产范围内偿还，房子改名要先处理好继承再过户。
❷ 用去世的人房产证可以办理贷款吗
房产证主人不在世了，办不了抵押贷款，因为办理抵押需本人到场签字。
有遗嘱应按遗嘱分割遗产，但遗嘱在哪？有无公证或证人？
舅妈不肯平分，只能先协商，再请人或到社区调解，最后就是起诉了。
要平分只能卖掉才行，如果不卖掉则可以适当低一点作价补偿其他人的钱，毕竟是一家人。
❸ 丈夫是房主产权人已去世,妻子67岁可以用房屋抵押贷款吗
原则上可以，但是妻子需要去银行问一下房屋抵押的年龄限制，不同城市和银行对年龄限制不一样，妻子有可能超龄
❹ 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款
去民政局开死亡证明后在去房管局办理个人房产证明
❺ 我老公前年拿房子去抵押贷款,一共是贷三年,去年因病去世了,那家属是否可以跟
老公贷款但是去世了，那么家属就可以继续还贷款，贷款还完以后就可以解除房屋的抵押。
❻ 房主去世，配偶在，子女能把房子做抵押吗
子女无权把房子做抵押，房主不在了房子是配偶的，她是第一继承人。如果房主的配偶也去世了，子女才有权处理房子问题。
❼ 没有结婚证只有丧偶证可以办房屋抵押贷款吗
若在招行申请贷款，可尝试和申请机构说明情况后判断，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
❽ 配偶死亡，如何办房产抵押贷款
如果是一次性购买的房产，属于婚前财产，贷款的时候需带上身份证，户口本，配偶死亡证明，购房契税发票。
如果是贷款买的，则不能属于婚前财产，因为婚后共同偿还贷款了，需要先办理继承析产手续，才能办理贷款。