信贷员银行贷款反担保物

㈠ 贷款人以抵押物抵押给银行，还能再拿这个抵押物做反担保，抵押给担保中心么

不能啊！ 抵押贷款的申请材料
（1）信贷业务申请书；
（2）借款人和抵押人最近一期的财务报表；
（3）借款人和抵押人董事会决议；
（4）抵押人出具的信贷担保承诺书；
（5）抵押物权属证明及保险凭证；
（6）银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
（7）用款计划及还款来源说明；
（8）与借款用途有关的业务合同。

㈡ 小额担保贴息贷款反担保人要求

反担保是借款人对担保人提供的担保，就是借款人要借小额担保贷款，担保基金为这个贷款提供担保，担保基金反过来又不放心，就要求贷款人

再找一个人来进行担保。这就叫反担保，即为担保人进行担保。

反担保的要求：

①国家机关在职或者退休职工，年龄不超过65岁；

②事业机关在职职工，男的不超过60周岁，女的不超过55周岁，本身没有贷款的；

③担保机构承认的能够正常生产而且在效益较好企业的正常职工；

④担保机构认可或约定的其它担保条件。

㈢ 朋友向银行贷款，我给他提供担保，现在我想和他签一份反担保合同，求具体格式，求一范本

反担保协议
甲方：_______
住所：__________________________

乙方：_______
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鉴于：甲方为 ，乙方为 ，甲方、乙方与____________________银行（下简称“a银行”）于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》（合同编号：［］____贷字第____号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。
甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：
第一条担保债权
本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。
第二条担保形式
乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。
第三条债务履行期限
乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向a银行履行保证责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
第四条抵押财产
乙方以下述财产向甲方提供抵押（略）
第五条保证
乙方就下述事项向甲方作出保证：
1．乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效；
2．乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；
3．乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。
第六条担保范围
乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所 支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第七条抵押登记
乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。
第八条甲方权利的权利与义务
1．甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：
（1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权；
（2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼；
（3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权；
（4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息；
（5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；
（6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物；
（7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务；
（8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；
（9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。
2．甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：
（1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务；
（2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；
（3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方；
（4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时 所了解到的乙方的商业秘密；
（5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。
第九条乙方的权利与义务
1．乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：
（1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款；
（2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物；
2．乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：
（1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况；
（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；
（3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产；
（4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；
（5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担；
（6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。
第十条违约责任
乙方在发生下列事件之一时即构成违约：
1．乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；
2．乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；
3．乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；
4．乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务；
5．由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。
上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。
甲方 违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失。
第十一条效力
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。
第十二条其他事项
1．本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： __________________
（签字）____________
__________年________月________日
乙方： （签字）____________
__________年________月________日

㈣ 银行反担保是什么意思

反担保是债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。反担保通常是为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。

由于原本担保人的追偿权是在一定条件下才出现的，因此反担保所担保的属于未来的债权，这一点与最高额保证、最高额抵押同。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。

(4)信贷员银行贷款反担保物扩展阅读：

注意事项：

《物权法》第一百七十一条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

《担保法》第四条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。

㈤ 在银行里贷款担保和反担保具体区别是什么

如果A公司想在银行贷款，请B公司为其提供担保，B公司凭什么为A公司提供担保？万一A公司无法还清债务B公司怎么办？故A公司需向B公司提供财产质押或者是其他担保，这种就叫反担保。

㈥ 银行信贷员用有征信不良记录做贷款担保人贷款合同有效吗

同样有效，只要担保人对所贷款的人担保、就确认成认担保，所以有效。

㈦ 银行信贷员与贷款人合伙欺骗担保人骗贷一百万元，钱全让信贷员用完了，现银行要拍卖担保人的房子，担保人

1. 如果贷款人不能够履行还款的话，那担保人就需要履行还款，银行会在6个月内对借款人和担保人进行催款，如果借款人和担保人都没有进行还款，那银行只能走法律程序进行立案，如果借款人没有抵押物，那只能拍卖担保人的抵押物。
   

2. 现在你没有权利起诉借款人，因为你和借款人属于在同一个案件里面你们都是被告，你只能等到这个案子结束才可以立案起诉他。

3. 现在你能只能考虑到底是还钱，还是让法院拍卖你的抵押物，如果抵押物大于欠款，你现在就赶紧想办法找人，把你的房子进行买卖处理，才能保证你的损失降低到最低。如果你的房子小于欠款额，那你就让法院去拍卖吧。

4. 人吃一堑长一智，日子还长着呢，别因为这点事去怨天尤人，只怪自己当时没看好这个人，你现在就等着法院那边是怎么办，案情结束，立即起诉借款人，不能让这种人逍遥，以后这种事还是别参与，除非直系亲属。

㈧ 银行信贷员要贷款人的担保人在小额贷款反担保合同上签字

反担保又称求偿担保，是为了保证担保人将来承担担保责任后对债务人追偿权实现而设定的担保。具体来说，反担保有如下规定：
1、反担保人应与担保中心签订反担保合同，反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或质押。
2、反担保人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押提供反担保的，应当将办理抵押物登记的文件交担保中心，由担保中心代为办理。

3、抵押物登记记载的内容应当与抵押合同约定的内容一致。约定不一致的，以抵押物登记记载的内容为准。

4、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

5、抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，担保中心有权要求抵押人停止其行为，恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。担保中心的要求遭到拒绝时，担保中心可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。

6、抵押权存续期间，抵押人转让抵押物应当通知担保中心并告知受让人该抵押物已抵押的情况。抵押人未通知担保中心或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，担保中心仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。

7、担保中心同意以其他方式提供反担保的，反担保当事人应当依据《担保法》的规定签订相应的反担保合同。

㈨ 贷款当反担保人

为什么需要找担保公司？贷款购买的房子可以抵押给银行做担保了。

如果银行要求担保，需要担保公司，也可以用所购房屋反担保给担保公司

需要你的话，你可以直接担保，也不用担保公司在其中收担保费

像你们所说的那种担保关系好奇怪

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你看，另外一个人的回答和我的也很类似，真的有些奇怪

㈩ 既然有反担保抵押，为什么中小企业还会选择信用担保公司为其担保而不是直接到银行进行贷款

很多抵押物银行不接受，但担保公司可以作为反担保措施，以房产为例，一套房子的一次抵押，银行接受，但二次抵押，银行是不接受的，那么借款人可以将这部分残值抵押给担保公司作为反担保，当然了，房子的年限也有要求，一般是20年以内的房子银行接受，较老的房子也只有抵给担保公司