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二手抵押贷款多少钱

发布时间:2021-07-23 06:12:57

① 买二手房可以贷款多少

房产评估最常用的方法就是市场比较法,也就是市场同类房源的成交价格。您购买房子也是市场成交价格,除非有特殊偏好等特殊因素外,一般成交价格和评估价格是基本相等的。所以就不存在评估价格远低于市场价格这种情况。如果您的首付能覆盖月还款的额的二倍,征信良好,首房首贷,通常情况下是贷款额是成交价格的70%。

② 请问二手房向工商银行抵押贷款,银行要收取多少费用

中介具体中介费用每家有明码标价,但就贷款来说不要从中介走,他会收你所谓的印花税,公证费和房产评估费,估计至少是你房价的千分之2到3,所以劝你直接找银行熟人办理,整个贷款过程不超过1000元。

③ 二手房屋抵押贷款的利息是多少

五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%,下限利率为5.814%(年),公积金贷款利率则为4.59%

④ 二手车在银行抵押贷款能贷多少钱

一般会有评估公司给你做评估,一般最多能贷款到评估价位的60%
希望帮助到你!

⑤ 二手房抵押贷款能贷多少

个人二手房可以申请多少的贷款额度,具体还要看二手房的市场评估价值是多少。一般来说,个人申请二手房抵押贷款,可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的70%。
不过若个人的二手房位置较偏僻,房龄较大,不仅评估价值会下降,可以申请的贷款额度比例也会减少。所以,个人要了解二手房抵押贷款的额度是多少。还是要咨询当地的银行。
通常影响房产抵押贷款的因素有以下三点:
1、房屋评估值
影响房屋评估值的因素又包括:房屋类型、面积、楼层、房龄等。
2、个人收入
虽然有房产作抵押更容易获批,但银行还是会视察借款人的收入情况,若收入较低,那么贷款额度也相应较低。
3、信用情况
申请房屋抵押贷款时,借款人同样会审查借款人的信用情况,若信用有污点,贷款成数会相应降低。

⑥ 二手房抵押贷款16万利息4.90贷14年每个月还贷多少钱

4.90说的是年息4.9%,意思是一万元每年利息490元。
先看利息:
16×14×490=109760元。
你最后还款总额是:
160000+109760
=269760元
月还贷
269760÷14÷12
=1605.71(元/月)

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